娟并未完成相应举证，故表明马少娟并无妥善保管密码，依法应承担相应的法律后果。原审法院对此认定正确，本院亦认同。 【案例9】 广东省深圳市中级人民法院( 有限公司北京现代城支行与孙克冰储蓄存款合同纠纷上诉案： 本院认为，工行现代城支行应对孙克冰对于密码泄露是否具有过错负有举证责任。工行现代城支行上诉主张 ...
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家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在土地承包经营权系通过家庭 不发生法律效力。 （执笔人：姜强） 索引：《民事审判指导与参考》（第41辑）第210-218页。 15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的 ...
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保单之前发出的一种临时保险凭证。注：暂保单与保险单一样具有证明保险合同的法律效力。待正式保单签发后，暂保单自动失效。 109.标准保单 通常由 的比例给予赔偿。 216.第一危险赔偿方式 当实际损失金额不高于保险金额时，不论是否足额投保，保险人均按照实际损失金额赔偿;当实际损失金额高于保险金额时，超出 ...
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规定。 四、公证的效力 公证的效力即公证书在法律上的作用和约束力。公证的效力也就是公证书的效力。 根据我国的法律法规，公证具有三种法律效力，分别为证据的 则不能发生法律效力。当然，不难看出，约定公证只能发生于双方或多方法律行为的情形，单方法律行为不存在约定公证的问题。实践中最常见的是当事人在合同中约定 ...
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的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点 标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同 ...
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等有何区别？ 1、定金与预付款 区别： （1）从效力上说，定金适用定金罚则，预付款无此效力。 （2）从功能上说，定金是作为债权的担保， 上的损害赔偿金，就是合同一方因承担违约赔偿责任而向另一方支付的损失赔偿金额。 定金与损害赔偿金是否可以并用，这个问题我国法律没有明文规定。但由于定金具有惩罚性的特点， ...
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之债 一、不可分之债 法国、日本及我国台湾现行民法典将多数人之债的债的标的以是否具有可分性而分为可分之债、不可分之债。不可分之债指的是债的标的具有 种。共同连带以合同为发生原因，属于具有多数主体的一个债的关系，因而于债权人或债务人中一人所生事项，对其他债权人或债务人不产生效力。单纯连带以法律规定为发生 ...
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后履行方不提供担保，那么先履行方在行使先履行抗辩权之后，是否可以接着解除合同呢?许多国家的法律对此的规定十分模糊。这种救济方式的不明确导致了先履约方 的规定明显的体现出这一点。 以上是本人对先履行抗辩权以及对我国《合同法》中具有特色的先履行抗辩权设置的浅显认识，谨以此抛砖引玉，望老师斧正。 参考文献： ...
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能力和清偿债务的能力作为保证人的资格条件，但同时又认为行为人是否具有清偿债务的能力并不影响保证合同的效力(林辉：《担保法例解与适用》，广西人民出版社， 规范。? 第四，将清偿能力作为保证人的资格要件，不利于保护债权人的利益。法律设立保证制 度的作用主要体现在保障交易安全，确保债权人的利益能够实现。但是 ...
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为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证， 登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的过户登记)，才能产生房屋所有权移转的法律效力。严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的， ...
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