条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使 出租人不行使追认权，明确表示不同意，则可以请求解除双方的租赁合同，转租合同亦归于无效。 3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使 出租人不行使追认权，明确表示不同意，则可以请求解除双方的租赁合同，转租合同亦归于无效。 3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复中规定，该抵押使债务人丧失了履行其它债务的能力，应当认定抵押协议无效。本案的情形虽有别于抵押，但 效果。和解协议也仅能约束申请执行人乙与被执行人某民营医院， 属于二者之间的民事合同，不能损害第三方甲的利益，更不能对抗A县法院作出的生效判决，故 ...
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公司拒绝，郭某将保险公司诉至法院，要求保险公司按照保险合同约定赔偿其损失。 【解析】 本案的争议焦点是保险公司是否应该赔偿郭某的损失。第一种意见认为，郭某作为 保险合同时，对于免责条款，保险公司未向其作出明确说明，故该免责条款无效。保险法第六十五条规定，责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任 ...
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《中华人民共和国合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人 拼团方式出团，由此可知，甲旅行社只是笼统的征求游客意见是否同意拼团，并未告知游客并征得同意将旅游合同的义务责任进行转移，故不能将敖女士同意拼团 ...
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合同效力。所以双方当事人订立的《房屋转让协议》合法有效，被申请人不同意继续履行合同，违反了等价交换、诚实信用和鼓励交易的原则，导致协议无法继续履行，申请人要求 ，损害社会公共利益;《合同法》第五十二条又规定有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。李某转让集资建房的行为，实际是 ...
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借款数额返还借款并计算利息。对抽头行为作出了禁止性规定，即抽头协议条款无效，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 本案争议焦点在于依据原、被告间的 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第5条第2款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案当事人对原告是否履行 ...
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主合同无效的情形下，赵某与他人签订的次租赁合同亦无效，赵某所收取的转让费需退还他人，在此情形下，店面转让费并不是赵某的可期待利益。原案例 约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为必然发生的间接损失，第二种是店面租赁合同中约定承租人可以转让且已实际转让，或店面租赁合同中未 ...
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利息。 【分歧】 本案争议的焦点在于，借条中有关利息的约定存在瑕疵，是否必然导致利息的约定无效，主要存在着以下几种观点： 第一种观点认为，按2分计息的 相识，原告向被告提供借款的目的应是为了谋取利益，而非亲朋好友间的无偿帮助;从合同的条款来看，双方对借款本金、还款期限、利息的计算都有约定;从交易习惯及 ...
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鉴定，发现电脑属于假冒伪劣产品。张某遂找到李某要求其履行假一赔十的承诺，对于李某是否应该履行假一赔十的责任产生了分歧。 【分歧】 对于李某是否应该履行假一 假一赔十过分加重了李某的负担，属于无效的格式条款，所以李某无需履行该承诺。 第二种意见认为假一赔十没有被订立在合同中，双方并没有达成此合意，所以该 ...
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