违约金，应按利益平衡原则进行依法考量及调整，并作出相应裁判。本案原、被告签订的场地转让协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，主要内容合法有效， 应依约履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚欠转让款3000元，已构成违约，应当承担违约责任。 合同法第一百一 ...
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其无效的当然原因。除非具有一方当事人欺诈、胁迫或者乘人之危等而签订合同的情形，否则该条款均应当有效(《合同法》第五十二条)。跳单条款旨在保护中介公司作为居间人 的填平责任，具有补偿性(《合同法》第一百一十三条)。违约责任的范围应以守约方实际遭受的损失为限。在过分高于实际损失时，应依法可以酌减。原告A ...
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6月4日，王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的 其可以向出卖人进行追偿。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。法院查封可能是一个长时间的过程，而且房产很有可能被案外人申请执行。为避免损失扩大 ...
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，因而不同意交纳物业费。法院经审理后判决：薛某应支付欠缴的物业费，但考虑到物业公司存在维修不及时的违约事实，在薛某应交物业费的基础上 义务，且物业服务瑕疵与损害结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修义务 宋某系某小区顶层房屋业主。2012 ...
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出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。 四、违约责任协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金 不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门 ...
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承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。 为了平衡招标方和中标方的 项目施工招标投标办法》第62条规定：招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。 第四，履约保证金的 ...
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甲方造成的一切损失。 第九条 违约责任1.任何一方违约而给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。 2.任何一方违约解除本合同的，均应向对方支付违约金。违约金按每 保险待遇外，其余应由甲方向乙方给付，因第三人承担的工伤、事故保险待遇而产生的相关费用由乙方或服务单位承担；乙方在工作期限内发生损害服务单位的利益 ...
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的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金。但部分用人单位滥用违约金条款，侵害了劳动者自主择业权。为防止此类侵权行为 外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。 1、在培训服务期约定中可以 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 如果您能够证明开发商在预售中的宣传资料如广告、宣传单等与您选择购买 、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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连带责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的，应当承担全部民事责任。社会团体或者其他组织，在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务，使消费者 的支持， 尤其是对于商品房销售中的欺诈行为的加倍索赔是一个重要的法律依据。根 据《合同法》的违约责任原则，一方违约时，另一方只能要求对方赔偿实 ...
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