(上海某城乡建设开发公司)与乙方(丙方前夫)、丙方(乙方前妻)等人签定《房屋拆迁安置协议》，协议约定甲方拆迁后置换给乙方、丙方及其女、丁方等4人房屋 一方有过错如何分割的问题，但其中又牵扯第三人，并且房屋的取得是通过拆迁取得而不是买卖取得。房屋所有权以登记为准;无法确定份额是，视为等份共有;婚姻关系中 ...
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规定的除外。这是对一些特殊行业规定的。比如建筑企业要有资质证书，房屋开发企业要房屋开发的资格证书，进出口企业要有进出口企业资格证书、金融企业要有金融业务 在合理期限内仍未履行。注意：如果当事人一方在合理期限内未履行主要债务（如买卖合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利， ...
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转让时商品房预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，合资 变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 ...
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受人的权利。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第二 不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...
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计人民币 元（大写： ）阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ） 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ） 三、认购款 3.1 乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本 ...
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及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷 案件： ①以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押，以土地为标的 物的土地出让、转让 拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿、安置等经协商达不成协议 的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级人民政府裁决， 当事人对裁决不服的，可以在 ...
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就没有法律的保护了，但是其间的违约责任并不是消失，如果在合同上或者在协议中，有要求在任何时候都履行赔偿责任，直至延续到交楼为止的条款，法律 退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商 ...
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，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地公有制 ，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合 ...
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公平。 【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿 ...
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公平。 【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿 ...
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