式所产生的法律纠纷实际上也会涉及中介公司，不仅影响到二手房交易的最终成功，而且会影响中介公司的成长与发展。 做低合同价还会影响银行贷款。二手房交易中， 局时全面网签推行后北京市存量房贷款业务进行了深入调研，井向辖内银行下发了《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》。该通知要求，银行必须采用网签合同和其 ...
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委员会发布的《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知），自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需 这时候不解除网签卖方是无法再将房子另行出售的，而经纪机构成交中通过中介公司网签的合同，在解除时还需中介公司去办理。自行成交中，应按照双方预先在 ...
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AA公司发出订单，但仍按期承兑出口商为A公司的汇票，S公司的行为可视为其在事实上默认了二者为同一贸易主体。 (二)《竞业禁止协议》是否具有法律效力。 无效合同。根据中国《合同法》的有关规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构 ...
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才能继续审理代位权案件。 (二)债权人、次债务人之间能否订立管辖协议、仲裁协议 因债权人与次债务之间没有直接的合同关系，而《民事诉讼法》第二十五条规定的 诉讼，被告不适格为由裁定驳回债权人绿洁宝公司的起诉。这种情况下，债权人并未起诉实际的次债务人某建筑公司，所以债务人鹏钢公司亦不受裁定驳回债权人起诉的 ...
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审查认为保证人财产实力和履行能力不足以 承担保证责任，可以拒绝同该保证人订立保证合同，而要求主债务人另觅保证人。如果债权 人明知保证人没有履行能力或者疏于行使 合同无效，法人不承担保证责任;但法人对此有过 错的，则应按过错大小承担相应责任。? 5.公司为个人债务作保证人时的责任? 依照《公司法》的有关 ...
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不安抗辩权防范电力经营风险不仅必要而且可行。 供用电合同属双务合同，是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供电人与用电人在电力供应使用过程 该厂经营状况严重恶化，拖欠电费达二十余万元，电费回收风险明显增大，某供电公司在办理该厂630kVA变压器启用这一变更用电业务时，严格执行《电力供应与使用条例 ...
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费用支出，属于共同海损当属无疑。但是如果引起船货和其它财产遭遇的共同危险是由有关方的过失引起的，是否会构成共同海损，是否需要进行理算并要求各方当事人分摊损失 有过失的货方进行追偿，并要求其承担其它损失。1974年，史密斯公司诉马拉农一案中，美国纽约南部管区联邦地区法院最后认定引发共同海损事故原因是由于 ...
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是指二人以上相互约定共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的合同。 2．合伙合同的特征 合伙合同，主要具有以下特征： （1）合伙人是具有完全民事行为能力的人 须由全体合伙人协商一致方可成立。根据《合伙法》第三条和第十四条有关规定，合伙协议应当依法由全体合伙人协商一致，经全体合伙人签名、盖章后生效。未经 ...
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的操作程序，努力在社会公众中树立保险公司的良好形象。首先，针对大多数投保人保险知识欠缺的情况，保险公司不仅应使保险合同格式条款明确化、规范化，还可准备险种 以严肃处理。 4、职能部门应加强对保险业的管理和监督，制定、完善相关法规。保监会可依据《保险法》完善有关保险规章，细化保险事故类别，明确保险公司不 ...
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？ 镶牙费属于自费项目，不予理赔。 15.煤气中毒是否属于意外理赔？ 正常意义上的煤气中毒属于理赔范畴。 16.因流产、分娩住院，住院医疗和安心是否理赔？ 不 的成就，仍应推定保险合同已经成立，对于此前发生的事故承担给付责任。所以，对于被保险人在保险公司签发保险单前出险，保险公司是否承担保险责任，则应 ...
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