动迁款90万元,被告分得动迁款6万元。 律师分析: 焦春伟(上海市律协不动产征收业务研究委员会委员、上海君拓律师事务所副主任、高级合伙人、律师): 一、 条规定中明确,农村村民出卖出租住房后,再申请宅基地的不予批准,《物权法》第155条也规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记 ...
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会比较大,缴纳税款时也会相应多缴。 只签署买卖合同,不办理过户登记手续,根据我国房地产法律、法规规定,不动产交易采取登记要件主义,房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据,只有房产证才是 ...
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,缴纳税款时也会相应多缴。 第 1 页 只签署买卖合同,不办理过户登记手续,根据我国房地产法律、法规规定,不动产交易采取登记要件主义,房屋没有经过房地产交易中心的过户登记,房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷,买方虽然有购房合同为证,但这只属于次要证据,只有房产证才是 ...
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办理该套房屋产权过户手续,但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,黄某要求位于灵川县X号房屋归原告 ...
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日先后四次签订了还款协议书,并对前两次的协议进行了公证。双方约定左父以登记在原告左某名下的房子(即本案诉争房屋)作抵押,到期不还欠款以房抵债, 费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等。对由父母出资购买,登记在子女名下的不动产,在父母做监护人的情况下,处分子女的财产,审查时可以从宽。 在本案 ...
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,并与签订了《售房协议》。被告陈某买房后随即入住,但未办房屋权属变更登记手续。2012年12月5日,原告唐某得知自己的二间房屋被卖而未提 第二种意见,理由如下: 《物权法》第15条规定了物权变动原因与结果区分原则,在不动产买卖合同法律关系中,买卖合同是物权变动的原因行为,所有权转移是物权变动的结果。 ...
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先后四次签订了还款协议书,并对前两次的协议进行了公证。双方约定左父以登记在原告左某名下的房子(即本案诉争房屋)作抵押,到期不还欠款以房抵债,并 费用,未成年人的房屋被列入拆迁范围,父母代签协议等。对由父母出资购买,登记在子女名下的不动产,在父母做监护人的情况下,处分子女的财产,审查时可以从宽。 在本案 ...
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办理该套房屋产权过户手续,但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,黄某要求位于灵川县X号房屋归原告 ...
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被告双方在本案中只是一种同居关系,并不是婚姻关系,同居关系并没有经过合法登记,而最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第15条的 依据《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额 ...
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,婚前个人财产如何认定? 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下几类: 1、个人婚前所有的财产,如工资、奖金, 婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后 ...
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