一份借款合同，约定了某信用社向王某贷款30万，借款期间为合同签订之日起至2012年4月15日止，同日，胡某为该笔贷款提供了抵押担保，某 争议】 上述案例的焦点有两点，即： 1、抵押合同中当事人约定的抵押期间有效还是无效? 2、登记机关设立的抵押期间是否有效? 【评析】 首先，抵押权属于担保物权的一种， ...
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的部分权能委托给他人行使，但其无权将股权发包给他人经营，故该承包经营合同属于无效合同。第二，退一步讲，本案中A公司五名股东形成决议将公司经营权发包 相对固定的收益。现行公司法没有规定公司承包经营的概念，也没有禁止性规定，公司承包经营是否有效存在争议。对股权转让备忘录第四条进行文义解释，结论是李美娟将 ...
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专属管辖的规定。 该案虽不属于专属管辖，双方约定协议管辖是否有效呢?我国《民事诉讼法》第34条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、 民事诉讼法》规定的范围，故违反了第34条的规定，该协议管辖应属无效。 本案是一般的合同违约纠纷，因而不适用专属管辖规定，同时协议管辖应属无效 ...
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签约时违背诚信原则，其提供的格式条款中的部分内容排除了投保人的基本权利应属无效条款应当理赔等，起诉到法院要求保险公司支付保险金20万元、支付逾期违约金并继续履行合 羊法院承办此案的法官杨进在记者专访中指出，该案争议的焦点应是保险合同中等待期条款的约定是否有效的问题。 杨进说，等待期又称观察期或免责期， ...
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比例承担赔偿责任。据此，庞某要求获得双倍赔偿的诉讼请求和两家保险公司以合同无效而拒不赔偿的辩解主张，均与法不符，应予驳回。法院依照保险法第四 。 点评：本案是一起因家庭财产重复保险而产生的财产保险合同纠纷案件，争议的焦点在于重复保险的财产保险合同是否有效以及出险后如何赔偿。 所谓重复保险，系指投保人对 ...
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清开发商销售的房子是否就是你认购、并且所要买的房子。 二、购房合同不成立的情形 实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、 订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条规定：出卖人订立商品房 ...
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派遣的形式与一家劳动服务中心签定了一份为期两年的《劳务派遣合同》。合同履行期间，由于是否应当办理养老和医疗保险，宾馆与清洁工发生争议后诉至仲裁。庭审时 说明的是工作时间和休息休假制度的约定不得违反国家的强制性规定，否则该条约定无效，并可能给用人单位造成不利的法律后果。《工伤保险条例》实施后，各类企业均 ...
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特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包 分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同 ...
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主体不同 我国现行法律规定，只有银行和其他金融机构才能从事金融借贷活动，故银行借款合同的贷款人只能是国家商业银行或其他依法可经营信贷业务的金融机构。民间借款合同 是有偿的。 3、是否要式合同不同 银行借款合同必须采取书面形式，当事人未采用书面形式订立银行借款合同的，合同应为无效。民间借款合同非以要式为 ...
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，一般不超过三年。如果没有此条款，那么，竞业限制协议是无效的。 6、应注意劳动合同中对培训的约定。虽然用人单位有义务培训、提高劳动者的技能， 不容易引发争议。对于劳动者来说，在就业签订劳动合同时，务必要注意到有关违约责任是否合法、公平，并结合考虑自己的经济承受能力，避免日后无力承担巨额赔偿金而陷入困境 ...
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