依法解决开发商随意允诺，任意违反，欺骗购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告， 再决定是否购买。如决定购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售 ...
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流程设计的缺陷，带来了一些值得我们去研究的法律问题。 一、电子保单的成立与生效问题 依法成立的合同，自成立时生效。保险法规定，投保人提出保险要求，经 通过网络自主完成电子保单投保全过程，或通过电话方式激活保险卡的，保险公司网站所设计的保险人免责条款的说明内容以及询问事项，足以反映保险人履行了保险人免责 ...
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流程设计的缺陷，带来了一些值得我们去研究的法律问题。 一、电子保单的成立与生效问题 依法成立的合同，自成立时生效。保险法规定，投保人提出保险要求，经 通过网络自主完成电子保单投保全过程，或通过电话方式激活保险卡的，保险公司网站所设计的保险人免责条款的说明内容以及询问事项，足以反映保险人履行了保险人免责 ...
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仍可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断， 不利益。考察上述几个方面，系基于以下考虑：第一，合同应当遵守。张某并未行使撤销权，撤销合同或变更合同条款，因此张某的救济手段不应明显超出合同条款给 ...
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双倍返还定金4万元。 【分歧】 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款，主张邓某、某置业经纪公司双方返还定金，存在两种不同观点： 第一 的意思表示。 【管析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 第一，关于合同的效力问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上 ...
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，对其意思表示解释的原则和方法 意思表示的解释是民商事审判工作中经常遇到的问题，解释失之毫厘，结果差之千里。本案当事人对催收通知存在争议，法院应当 、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该合同条款的真实意思。意思表示解释方法，与合同的解释方法大体一致。 3.结合通知对象、催收债务、通知目的等， ...
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其中含非医保范围内用药费用1.65万元。在保险公司协商理赔中，保险公司以保险合同条款中约定了医保用药，在理赔中应当扣除非医保范围内的1.65万元用药 的费用保险公司是否应该赔偿，有两种不同意见： 第一种意见认为，保险合同条款中约定了医保用药问题，非医保用药的费用应从医疗费中予以扣减。 第二种意见认为， ...
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还有的出借人获得售房委托书后，与买房人恶意串通、低价转让，使得借款人遭受极大损失。 合同条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对夫妻。他们居住的房屋是旧房拆迁后 每一步都要慎重考虑、评估可能引发的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免以口头协议来变更履行方式，避免日后发生纠纷时 ...
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仍可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断， 不利益。考察上述几个方面，系基于以下考虑：第一，合同应当遵守。张某并未行使撤销权，撤销合同或变更合同条款，因此张某的救济手段不应明显超出合同条款给 ...
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赞成第二种观点，理由如下： 保险人与投保人对交强险保险期间约定的效力认定问题可以从交强险的立法目的、社会价值及利益衡平方面作出判断与取舍。 。 同时，保险法第三十条规定：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人对合同条款有两种以上解释的，应当作出有利于被保险人和受益人 ...
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