预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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》、《预售商品房登记备案证明》等，受委托销售的还应有委托人出具书面的委托合同。nbspnbsp二、落实开发商做出的许诺。对开发商制作的美仑美奂的广告要 法律效力的，权利受侵害时也得不到法律的保护。nbspnbsp五、过户。房屋实际交付后，由开发商和购房者共同到房地产管理部门办理过户手续。购房者交纳相关 ...
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精装修房如何约定装修标准精装修房如何约定装修标准在精装修房的购房合同中，房子交付时的装修标准是让人最头疼的一个问题，对于开发商和业主来讲，北京市 装修应注意的各种问题。另外，售房前，建设单位应向购房者明确交用房屋的装修标准，比如，按设计标准出售和按初装修标准交用，二者所付费用不同，具体计算时可用差价冲 ...
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月分期付款、交房期内分期付款?支付余款，如购房者在十五日内拒绝做出选择，则视为单方终止合同，应向甲方支付房价总额百分之二十的违约金，按邓先生的购房总款三十八 保密措施，对手公司便无法获知旺销户型的基本情况。在这种情况下，对手公司便会派出售楼小姐，装扮成来看房的客户，实地勘察，搜取相关资料。反之，则为反 ...
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因其建筑物致承租人（使用人）的损害所负的责任。但在有关房屋管理的法规和条例中，出租人出租的房屋致承租人损害，是作为违约行为对待的。这就表明，在不法 作为侵权行为处理的违约行为，除法律有明确规定的情况以外（如产品的销售者出售有瑕疵的产品致购买者损害），通常必须是一方合同当事人故意违反法定义务，而致合同另 ...
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书据时，按照所载金额缴纳0.05％的印花税，办理产权手续时，按领受的房屋产权证、土地使用证每件贴花5元。另外，根据《北京市契税管理规定》，城镇职工 税、教育费附加也一并免征。也就是说个人出售已购并居住一年的普通住宅，只需要缴纳印花税和个人所得税。在缴纳印花税时，按书立购房合同所载金额的0.05％缴纳， ...
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精装修房如何约定“装修标准”精装修房如何约定“装修标准”在精装修房的购房合同中，“房子交付时的装修标准”是让人最头疼的一个问题，对于开发商和业主来讲， 应注意的各种问题。另外，售房前，建设单位应向购房者明确交用房屋的装修标准，比如，按设计标准出售和按初装修标准交用，二者所付费用不同，具体计算时可用差价 ...
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承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作;第二百五十二条规定：承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收 ，也未提供施工图纸等供方某参考，方某只需按照自己的技术经验将张某的房屋内墙粉白即可，并不需要达到何种指标，这不符合承揽与定作的特点。张某也是明显 ...
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： 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的 按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证和契证到国土 ...
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