派遣的形式与一家劳动服务中心签定了一份为期两年的《劳务派遣合同》。合同履行期间，由于是否应当办理养老和医疗保险，宾馆与清洁工发生争议后诉至仲裁。庭审时 说明的是工作时间和休息休假制度的约定不得违反国家的强制性规定，否则该条约定无效，并可能给用人单位造成不利的法律后果。《工伤保险条例》实施后，各类企业均 ...
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产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质 ...
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，那么2008年新的劳动合同法公布实施之后，该员工的权益是否能按照新法规定来计算？双方关于违约金的约定是否可以适用于新法的规定？ 对于未到期离职违约金问题， 用人单位与劳动者是依据《劳动法》订立的劳动合同，而《劳动法》并未对关于违约金的条款规定为无效。在劳动合同订立过程中，只要用人单位不存在欺诈、胁迫 ...
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修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 ３、宣告合同无效：买方宣告合同无效必须具备三个条件，一、卖方不履行其约定或法定的任何义务，等于 按实际收到货物的原状归还已交货物，否则就丧失宣告合同的权利， ４、减低价格：如果货物不付合合同，不论价款是否已付，买方都可以减低价格，减低价格按实际交付 ...
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被代理人发生效力。但这并等于该合同无效，而应由无权代理人自己向相对人承担合同的责任。 被代理人追认无权代理人订立合同的期限为1个月。如果被代理人 表示，法律视为被代理人拒绝追认无权代理人订立的合同。 实践中，被代理人追认无权代理人订立合同的出发点可能是该合同对自已是否有利，如果对自己有利就追认，否则 ...
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问：我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？ 律师回复： 依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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利息20000元。 法官点评 本案应该解决的问题有两个：第一，双方订立的借款合同是否有效；第二，借款期内的约定利息60000元及逾期利息能否得到支持。 。本案中，甲药业有限责任公司向乙容器有限公司借款的行为违反了我国相关法律的规定，因此属于无效合同。 由于甲药业有限责任公司与乙容器有限公司之间的借款 ...
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条件还是附期限的民事行为？附条件和附期限的区别在于：条件具有或然性．存在是否能够实现的问题；期限具有确定性，不存在能否实现的问题。 根据上述区别，借款人 人民共和国民法通则》第60条之规定，民事行为部分无效，不影响其他部分的效力。其他部分仍然有效。在借贷合同有效的情况下，被告应当偿还原告借款10万元及 ...
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人后，连向商铺所在地人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。 法院经市理认为 提供有被告与第三人签字（或盖章）的房屋买卖的书面合同，因而被告与第三人之间是否存在房屋买卖合同关系，成为本案的争议焦点。 《合同法》第36条规定法律、 ...
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产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质 ...
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