第64条一般性的规定了买方根本违约，卖方可以宣告合同无效。 （3） 可适用于买卖双方违约，对方当事人可以宣告合同无效。第72条规定了一方当事人先期违约， 一些著作中将第73条（3）的规定也一起纳入买卖双方违约，对方当事人可以宣告合同无效的权利，但严格按照公约条文的意思，显然仅涉及卖方违约，买方寻求救济 ...
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都是固定的。具体期限由当事人双方根据工作需要和实际情况确定。 固定期限的劳动合同适用范围广，应变能力强，既能保持劳动关系的相对稳定，又能促进劳动力的 双方协商一致后，作出一个共同的选择。只要用人单位与劳动者协商一致，没有采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段，符合法律的有关规定，就可以订立固定期限劳动合同 ...
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合同履行期限。服务期是用人单位与劳动者另行约定的服务期限，可独立于劳动合同期限而适用。 合同期与服务期性质是不同的，合同期是《劳动合同法》规定的劳动合同 实质的约束力。而在服务期内，劳动者不能随意解约，否则需承担违约责任。 法律链接 《中华人民共和国劳动合同法》 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训 ...
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开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一， 后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条规定：出卖人订立 ...
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债权更为准确些。但目前尚没有明确法律条文给予明确。 2、是否适用于动产。 租赁，依合同法第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 设定限制，就是可包括不动产也可以是动产，从字面看无论是不动产还是动产都可以适用租赁物所有权让与不得对抗租赁物债权原则。但是当我们将这个概念运用到 229 ...
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月1日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条明确规定，以备案中中标合同作为结算工程款的依据，这为司法实践中 对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为， ...
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其保证的内容，并签字盖章。如果仅是提供被保证人的情况或者介绍某单位去签订合同这不是法律的意义的保证。这一点在实践中往往引起混淆，应注意区别，以免上当。 是经常使用的担保形式。在实践中，怎样订立定金条款呢？ （1）明确定金的适用范围。根据合同法规定，当事人可以向对方给付定金，但这并不是说所有的合同都要 ...
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与其达成协议，并办理离职手续，避免期限届满之后仍然用工的现象出现。 5.未及时采取措施，等合同期限届满、事实劳动关系已经成立的时候，四十四条的规定已然不能为用人单位所用，要想解除劳动关系，则应当适用法律法规关于劳动合同解除的规定，违法解除的，劳动者有权要求继续履行或主张双倍于经济补偿金的 ...
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的时间应该分为两个部分计算，2008年1月1日之前的应该适用原《劳动法》，而原来的劳动法规定，合同自然期满的，无需进行经济补偿；第二部分是2008年1月1日 。既然《劳动合同法》无溯及力，则其对 2008年1月1日之前的期限无法律效力。因此，我们认为第二种观点是正确的，事实证明，我所代理的一些劳动案件 ...
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，发生劳动争议如何处理？ 根据我国法律规定，用人单位与劳动者发生劳动争议不论是否订立劳动合同，只要存在事实劳动关系，并符合劳动法的适用范围和《中华人民共和国企业劳动 仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 不少人认为没有与用人单位签订书面劳动合同的，在纠纷发生时就无法保障自己的利益了。这样的想法显然不对， ...
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