、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：面积实测表 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积 工作。主要注意以下几点： 第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、 ...
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，法律才赋予救济权利，对于一般的不诚实行为法律总是鞭长莫及、无能为力。例如，买卖合同中对于标的物的明显瑕疵并不要求卖方主动告知，而通常将检视货物视为买方 屋内放置危险品，后为庆贺新年，购置大量鞭炮，自为保单规定之危险品。设该房屋失火燃烧，并引起鞭炮爆炸，保险公司是否可以被保险人破坏保证为理由，拒绝赔偿 ...
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应要求开发商出具正式测量结果及有关文件；如面积差悬殊，消费者可委托公正的第三方测量机构考察交付房屋的设计与原合同的图纸设计是否相符，如不相符，可按合同追究开发商的违约责任。 房地产专家建议，如实测面积与合同面积误差不超过载5%时，则买卖双方可不进行结算；若误差超过5％，购房人有权终止协议，可以退 ...
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损害赔偿提起诉讼的。（环境保护法42条） 4年诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同提出诉讼或仲裁的。（合同法129条） 最长诉讼时效。从权利 （查封、扣押、冻结规定29条） 应给予被执行的宽限期 法院执行被执行人被抵押房屋的，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期主动腾空 ...
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二人名下，张先生主张已将其中的一套房产出卖他人，李女士并不认可，该买卖合同是否成立、房款数额及去向等，系张先生的个人行为，与李女士无关。二审 权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，依据不动产权属证书的效力，双方诉争的房屋仍应当作为夫妻共同财产予以认定并分割。故二审法院并非根据离婚协议而是根据物权法等 ...
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万元的价格啊卖给了李某的。不久，李某在交付了全部的房款后装修了入住的。后小王要求确认房屋买卖协议无效，并要求李某腾房。 法院认为，李某 应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 ３、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； ...
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被告提出反诉，请求法院确认婚姻关系本来就是无效；原告起诉，要求被告按买卖合同交货，被告提起反诉，说合同本身无效，要求依法撤销。 3.反诉与本诉不是出自于同一法律 ，并且使被告免遭原告一方无清偿能力的后果。例如，甲将房屋出租给乙，供乙经营商店，乙没按期交付房租。甲碍于情面也没向其追索，于是甲向乙赊购一批 ...
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债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移 将来的债权的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在 ...
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房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决： 1.协商。当事人之间 这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。 ...
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债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的合同债权，最为根本的原因在于设定质押并未转移 将来的债权的让与性，特别是在德国，由于权利变动采形式主义，动产的处分以交付为要件，不动产处分则以登记为要件，债权让与既为一项处分行为，尚未存在 ...
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