出卖人承诺，因房屋共有权纠纷造成的合同被确认无效后出卖人的相应责任；还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋涨价的损失、诉讼费的损失、委托律师代理诉讼代理费 退还，于人不利，于己不利。如果经纪公司收取了二手房买卖合同的代书费，依据权利义务对等原则，还要与违约方共同承担连带赔偿责任，就更加得不偿失了。 ...
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规章实施。 司法鉴定人违法执业或因过错给委托人造成损失的，由其所在的司法鉴定机构承担赔偿责任：司法鉴定机构赔偿后，可以向有故意或重大过失行为的司法鉴定人追偿。 未取得司法鉴定人职业资格和执业证书的人员，为牟取经济利益从事司法鉴定活动的，由鉴定活动所在地县（市、区 ...
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人未取得其委托为由，主张该合同无效，那么，购房人仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，即由于合同未成立而给其造成的直接损失，且举证责任在于购房人 房的具体时间等问题。若无具体约定，则可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面。 陷阱六：非居住用房税费承担人不明。购买、出售非居住用房需缴税 ...
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。其精神上的意义即纪念意义是首要的。刘某遗失录像带，在主观上存在着重大过失，不仅直接造成了肖某的财产损失，而且也对肖某的精神造成了极大痛苦， 应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。该条还规定：格式条款是当事人 ...
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丰田山西经销商的申请人时就应当考虑到可能落选的商业风险，不应在落选后把责任转嫁给丰田投资公司。王堃说，竞争经销商固然应承担相应的风险，然而面对“泄题 丰田公司泄露“考题”违背诚实信用原则为由，将其告上法庭，要求丰田方面以缔约过失责任赔偿其经济损失１７５万元。王堃说，诚信是经营之本，是企业生死攸关的根本 ...
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、简便、快捷以及数额较小。但口头合同没有凭证，发生争议后难以取证，不易分清责任。故在商业活动中，书面合同仍为合同当事人广泛采用的方式。在电子商务活动中 而言，如果对方作出了承诺，要约人即负有与之订立合同的义务，否则即应承担缔约过失责任；要约在有些情况下是不得撤销的。对于要约邀请，其发出人则不负有这些 ...
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盗用单位空白合同书签订的合同由谁承担责任？这是司法实践中经常遇到的问题。善意的或无过失的第三人，在客观上，有充分的理由相信与自己签订合同的行为人有代理权限，因为他拿着盖有公章的合同书，在这种情况下，与他签订合同，其行为后果应当由加盖公章的单位来承担。...
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社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益。 订立建筑工程施工合同的谈判，应根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照缔约过失责任原则保护企业的合法权益。 2.承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序: (1)接受中标通知书 ...
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不及时报告。如果行为人对枪支保管完全是按照规定，但因意外发生被盗、被抢而及时报告的，不构成本罪。如果行为人违反枪支管理规定在使用、存放时被盗，即使及时报告的，也应承担过失责任，但不构成本罪。 (三)必须造成严重的后果 丢失公务用枪不及时报告的行为，只有造成严重后果的，才 ...
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其是不及时报告。如果行为人对枪支保管完全是按照规定，但因意外发生被盗、被抢而及时报告的，不构成本罪。如果行为人违反枪支管理规定在使用、存放时被盗，即使及时报告的，也应承担过失责任，但不构成本罪。 2、丢失公务用枪不及时报告的行为，只有造成严重后果的，才构成本罪，这是本 ...
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