房地产公司均未履行还款义务,2014年12月5日,海南省第一中级人民法院查封了登记于金富源房地产公司名下的涉案房屋。 【裁判】 海南省第一中级人民法院经审理认为 问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持 ...
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,并非具有直接变动当事人之间既存物权法律关系效力的功能,涉案不动产未依法办理物权转让登记,不发生物权变动的效力。 案情 河南爱芙帝公司、焦作市胜 可以导致物权设立、变更、转让或者消灭。一般认为,人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书 ...
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个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的, 缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方 ...
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个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的, 缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方 ...
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以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的, 缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。 第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方 ...
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以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的, 缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民法院应予支持。 第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方 ...
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对该行政行为不服而提起的行政诉讼,这就是说,超过时效导致不能启动诉讼程序。 涉及不动产的具体行政行为有具体行政行为和其他具体行政行为,两者有一定区别:前者是 和新区颁发的未拆迁的农村老私房的房产证估计在10万份左右。如果按不动产的具体行政行为的行政诉讼时效20年为房屋登记的诉讼时效界限,那老私房的登记 ...
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不动产物权变动的规定。 物权变动的公示方式,在动产一般为交付,在不动产各国立法例多采登记。通过此种方法,物权变动可以被人们从外部察知,从而保护了交易的 应当遵循的一般公示方法,这必然可能损害到交易秩序和交易安全,尤其是涉及不动产的物权变动时更甚。 因此各国立法皆对此做了限制规定。例如依照德国土地登记法 ...
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不动产物权变动的规定。 物权变动的公示方式,在动产一般为交付,在不动产各国立法例多采登记。通过此种方法,物权变动可以被人们从外部察知,从而保护了交易的 应当遵循的一般公示方法,这必然可能损害到交易秩序和交易安全,尤其是涉及不动产的物权变动时更甚。 因此各国立法皆对此做了限制规定。例如依照德国土地登记法 ...
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登记、债权转让合同等证据,以证明其主张的事实。 2.债权转让取得的不动产抵押权须办理转让登记 在债权转让中,抵押权随债权转让而转让有明确的法律规定,在 的资产的案件适用法律若干问题的规定》,受让债权后,无需办理抵押权转让变更登记手续,自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为,上述观点背离了我国物权法的 ...
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