正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对不可抗力做了如下的注解：人力不可抗拒的自然灾害和其它事故，及 写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。（四）违约条款在签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款 ...
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时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任。”这样的表述。这项约定条款 。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、 ...
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时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任。”这样的表述。这项约定条款 。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。再有就是售后物业管理的条款，也是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、 ...
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，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。 第 5 页 2、合同条款要有可操作性。 合同中不仅要规定做什么，还要规定怎么做，我们发现，有 算不可抗力？因此，实践中主要由当事人在合同中自己约定哪些社会事件为不可抗力，一边解决争议。 （2）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者或者以自己的行为表明 ...
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合理条款时，坚决提出修改，不要等到发生纠纷再到法院去打无效。 2、合同条款要有可操作性。 合同中不仅要规定做什么，还要规定怎么做，我们发现，有 算不可抗力？因此，实践中主要由当事人在合同中自己约定哪些社会事件为不可抗力，一边解决争议。 （2）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者或者以自己的行为表明不 ...
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过程 含义：依据缔约性质、类型、习惯以及市场情况，对缔约目的、合同履行、不可抗力等方面进行风险预测评估，并作出相关调整修改的过程。 该项审查责任部门为企业 的能否顺利实现或交易的安全，在给当事人起草或审核合同时同样不要忽视此类条款内容。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。 当事人之间通过订立合同所建立的 ...
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/补贴，比如特许经营权提前赎回、项目造价超过预算/概算、政府行为或法律变更或不可抗力导致项目终止或投资商无法获取预期收益或增加成本/支出、经营期收益达不到 合同解除、终止的情形及责任承担。 （24） 违约责任，应注意违约责任条款的可操作性，比如明确约定因一方原因导致建设期（工期）延误的违约金数额。 （ ...
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明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间 负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的表述。根据我国《民法通则》 ...
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怎样签合同——房屋买卖合同的条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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人逾期付款应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任”这样的表述。根据我国《民法通则》第一百五十三条规定，“不可抗力”，是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。依照此规定， ...
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