，但不超过咨询标的额的0.5%.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准， 超过成交价格的3%.三、二手房没买成要交中介费吗 如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间 ...
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房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房 。若房屋设定有抵押，房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略，而房屋业主通常又不会主动提及。如此一来可能会给买方 ...
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。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有“ 的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。骗术三：恶意串通赚取高额差价。张大爷有一套 ...
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。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。骗术一：“中介勿扰”做幌子套取信息。记者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有“ 的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房产却无法过户，再推卸责任。骗术三：恶意串通赚取高额差价。张大爷有一套 ...
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(五)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。 二、如何办理二手房贷款? 二手房的贷款方式主要是房屋抵押贷款，与商品房抵押贷款的形式基本相同，但在贷款额度 初审合格后，由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定，但银行是以其指定的 ...
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这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房买卖的房屋中介机构。记者调查了这里的10个中介，发现他们代理的二手经济适用房每平方米平均售价要比新房高出五六百元 那剩下的那部分钱怎么办？中介：在补充协议里。记者：那我过户的时候用哪个合同？中介：当然是买卖合同啦。记者：按2650元那个合同，是吗？中介：对 ...
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原件（外地人口）；配偶／共有人同意出售证明（固定格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议 的办理程序： 买卖双方提交资料报评估公积金管理部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般 ...
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的一房二卖的现象中，根据物权法确定的不动产物权变动以登记为准的原则，房屋所有权人在已与购房者订立买卖合同，但并未完成过户登记的情况下，再将房屋出卖给 详细审查个案中的交易事实细节，要求房屋转卖人与第三人在一定合理范围内承担证明交易真实性的举证责任。具体而言，基于二手房买卖交易流程的一般常识，可以从以下 ...
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原件；相关费用；产权人银行号（个人结算账户）。 十二、公积金贷款的办理程序： 买卖双方提交资料报评估公积金管理部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同 办理过户 银行放贷 买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到银行放款一般在3到 ...
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申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的，银行 会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。 4、在您办理完过户并拿到属于您的 资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。 2、注意检查二手房的质量 当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查： 检查房屋有无裂缝； 检查房屋有 ...
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