权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 37、出让方式取得土地使用权，在什么时候条件下，可以转让房产？ 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当 ...
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婚后，监护人的监护权利和范围是否发生变化?等等。约定监护由于是在法定监护的条件下所作的选择，因此，认识法律的规定是认识约定监护权(或监护职责)变化的 为此，笔者通过以下几点来讨论约定监护的问题。 (1)如何看待监护人的人数及其共同监护权? 监护人的人数在法律上并没有限制，所以，没有理由认为监护权不能被 ...
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婚后，监护人的监护权利和范围是否发生变化?等等。约定监护由于是在法定监护的条件下所作的选择，因此，认识法律的规定是认识约定监护权(或监护职责)变化的 为此，笔者通过以下几点来讨论约定监护的问题。 (1)如何看待监护人的人数及其共同监护权? 监护人的人数在法律上并没有限制，所以，没有理由认为监护权不能被 ...
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并避免私人之间的纠纷。再次，法律的价值取向就是法律所追求的目标。在市场经济条件下，合同法既应当追求经济效率，又应当追求社会正义和公平。当事人理应享有从事 不履行法定义务，造成对方当事人损失的，当然就应当承担损害赔偿责任。至于适用什么归责原则《， 合同法》未加以规定，但与缔约过失责任相对应，理所当然适用 ...
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强险责任限额 1、什么是交强险责任限额？ 交强险责任限额是指被保险机动车发生道路交通事故，保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的 （2）签订交强险合同时，保险公司不得强制投保人订立商业保险合同以及提出附加其他条件的要求。 （3）保险公司不得解除交强险合同（除投保人对重要事项未履行 ...
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一、什么是交通肇事逃逸？ 交通肇事逃逸或者有其他特别恶劣的情节的，属于交通肇事罪的情节加重犯。所谓交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避 成立交通肇事罪的共犯必须同时符合下列条件：? a．须有指使肇事人逃逸的行为，即在肇事人没有逃逸的想法或者想逃还未逃的情形下，唆使或者劝说肇事人逃逸；? b ...
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在近代上海这个“冒险家的乐园”，竟然有人串通外国人行骗。当时，侨居上海的外国人有许多属于无赖之徒。同为无赖的某些中国人，常与他们相互勾结，作伪行骗，尽干 屁股、刘大嘴等帮会分子经常玩弄“肉票”手法，借机敲诈大笔钱财。在当时的历史条件下，“票主”一点儿办法都没有，要想解决问题，必须求助于黑帮。据近代史料 ...
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企业组织形式，因此金融机构破产在一般程序上应适用该法的规定，以此来保证市场经济条件下法律适用的统一。而且，鉴于商业银行法、保险法等法律中对商业银行、保险 的部分债权可以作为破产债权受偿。当担保物价款超过担保债额时，超过部分属于破产财产，供全体破产债权人分配。享有担保权的债权人如果放弃优先受偿的权利，其 ...
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多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。◆登记在父母名下的法律后果如采用这种方案， 自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为， ...
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为目的，第二买卖关系且予交付或登记时，就可构成债权人行使撤销权的条件。包括债务人的积极处分财产行为害及债权人债权，债权人对债务人无偿处分行为，或者对债务人与受让人具有 后一买卖合同，后一合同买受人与出卖人构成共同侵权行为人。也有在两个买卖合同关系相重合的情况下，前一买卖合同关系的买受人自己侵权，或者与 ...
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