不同的合同，则不能适用先履行抗辩权；其次当事人互负债务要求当事人互负债务之间必须具有关联性，即互为条件、相互依存，否则不能适用先履行抗辩权。最后， ，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、 ...
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在第二条和第三条中规定了确定仲裁范围的标准：平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，而婚姻、收养、监护、继承这些具有人身权内容的纠纷， 。（6）涉外经济合同纠纷有：买卖合同、委托买卖合同、租赁合同、运输合同、保险合同、技术转让合同和中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发 ...
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栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间 *套内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋 ...
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为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售 内建筑面积。 对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的 ...
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增值税发票不能代表收到了相应的货物。 法院经审理后认为，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款规定：出卖人仅以增值税发票及 认证，就是对发票上的货物数量及金额进行了认可，就算其与卖方之间不存在真实的买卖合同关系，但也应当为其虚假抵扣认证的行为承担责任。 法院在审理案件时 ...
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奋斗一辈子就只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？ ，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房 ...
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审批了18层实际却盖了20层，违章的部分就无法办证。 （4）房地产开发企业不能提供规定的资料。如因没有通过综合验收而不能提供综合验收合格的证明 的办理。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条已明确由于出卖人的原因，买 ...
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的服务内容等两个附件。深圳市房地产业协会叶安利提醒消费者，此次《合同》对买卖交易双方、经纪方三方之间的权利义务进行了较为细致的界定，改变了过去因责任不清而 时间内签署房地产买卖合同（现售）；5、延伸服务及收费（该项目为买方自选项目，由买方与经纪方协商约定）。合同同时明确了各方的违约责任及纠纷的解决方式 ...
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负责的制度等发生冲突；其二、违约责任以过错为归责事由已经深入人民和企业的法意识，现在改为严格责任，怀疑中国法官和民众能否接受；其三、 大百科和全书出版社1998 年版，第507 页。 [11] 钟建华著：《国际货物买卖合同中的法律问题》，人民法院出版社1995 年版，第426 页。 [12] 钟建华著 ...
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出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如扩大再生产、购买 ，否则会在适用法律上出现错误。 3、企业之间的借贷合同无效。《合同法》之所以在规定两大类借款合同纠纷中没有将企业间的借贷纳入，其主要原因是该种 ...
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