房屋的共有权人，房产局发证侵犯了他的合法权益，因赵某没有提供充分的证据证明，法院驳回了赵某的诉讼请求。市法院于近日维持原判。 【法官说法】 房屋 审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有义务也没有权限去审查该房是否为共有财产。类似行政诉讼案件中，判断房产局有无过错，要看 ...
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能仅以其父母户口在内为由，主张大家庭共同共有该套房屋，这种说法难以得到法庭的支持。韩某所担忧的第二个问题，会成为这场诉讼案件审理的焦点。其前夫离婚前 其前夫反悔承诺的行为已违背了诚实信用原则，侵犯了韩某的合法权益。同时，我国《民法通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同和其他 ...
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终生大事，一般由父母一手操办，送彩礼也大都由父母代送，且多为家庭共有财产。而在诉讼中大多数也是由当事人本人或父母起诉，因此为最大限度地保护公民的 为表孝心，感激父母多年的养育之恩，也会将一部分交由父母。所以，将当事人父母列为共同被告并无不妥，实为可取之处。 3、妇女权益保护：我国并不承认婚约的法律效力 ...
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人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的 却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低 ...
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人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的 却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低 ...
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应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的 产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大 ...
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国家（集体）财产遭受重大损失的案件，应及时商请民行部门共同补充完善证据、分工合作，共同提起公诉；法院在审查刑事案件时发现有应当提附带民事诉讼的案件应当中止 共性，也存在很大差别。某些政府职能是几个社会形态或经济发展阶段的政府所共有的（军事、政治等职能），而另一些政府职能却是某个社会形态或经济发展阶段 ...
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承诺若唐某不再违约时给予其永久居住权。 【分歧】 一种意见认为，我国原则上实行夫妻共同财产制，若承认夫妻忠诚协议的单独可诉性，无异于将夫妻共同财产从 行为予以惩戒只是手段，其诉讼目的在于让唐某认识错误、感化对方，更重要的是以此修复首次受损的婚姻关系、维系多年的夫妻感情。另一方面，侵犯无过错方的离婚自由 ...
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财产，有平等的处理权。本案中遗嘱内容显然侵犯了妻子分割夫妻共同财产的合法权利，因而是无效内容，不具有法律效力，其家庭共有财产的一半应属妻子。 自书遗嘱不得变更公证 死亡。在住院治疗期间，郭某立下一份口头遗嘱，将个人全部财产归其子继承。后郑某提起诉讼，法院判决郭某之子返还郑某遗产2万元、房屋1间。 说法 ...
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生子女，北村某某虽无法定抚养义务，但由于婚姻关系存续期间夫妻双方财产为共同共有，其各自支出的抚养费金额无法计算，因此北村某某无权主张返还婚姻 义务。 (二)欺诈性抚养的法律认定 欺诈性抚养纠纷是近几年我国发生频率较高的诉讼纠纷，目前我国没有针对欺诈性抚养的立法，只有1992年最高人民法院下发的《关于 ...
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