的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决，允许债务人 中应将违约金同损害赔偿联系起来，应当以当事人的实际损失为基础来衡量是否支持违约金条款。 2、在《借款协议》中约定违约金，主要是为了约束借款人及时还款 ...
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年__月___ 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为 本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 借款金额。借款金额为人民币(大写)__________________________ _____________________元，(小写)￥________________元 ...
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】 2016年5月，甲公司与林乙签订一份借款合同，约定林乙向其借款140万元，月息1.5%，期限10个月，并约定违约条款。甲公司当即给付借款120万元 借款数额是120万元而非140万元。既然写在合同上的20万元借款一直就没有生效，自然对当事人也就没有法律上的约束力。 2.在合理期限内未对借数给付数额 ...
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10日出具一份通知书，其内容为：借款人如在2016年3月10日前未归还所有借款，则房屋将归出借人所有。陈女士在该通知书上签字同意。万先生诉至法院，要求 协议属于流质条款，违反了法律的强制性规定，应认定为无效。本案中的物权变动属于基于法律行为的物权变动，其前提条件是法律行为必须有效。因以房抵债合同无效， ...
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借款。 被告开发公司提出，由于机电公司是本公司的股东，根据相关法律规定，公司不得为股东提供担保，因此借款合同中的保证条款无效，本公司不应当承担连带还款责任。 有效。 2005年10月，我国《公司法》进行了第三次修订，修多订后的《公司法》第16条规，定： 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司 ...
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当事人要有违约行为 违约行为包括不履行和不完全履行借款合同两种行为。不履行借款合同，是指当事人根本没有按照借款合同约定的条款履行合同义务。不完全履行借款 的义务只是部分履行，而没有履行借款合同所约定的全部义务。无论是不履行还是不完全履行，都属于违约行为，都应当承担相应的法律后果。 ２．当事人主观上必须 ...
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取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的 争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 第十四条其他约定事项(略) 第 ...
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使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。 （1）怎样选择保证人。设立保证的目的是为了担保合同的履行，当被保证人不履行合同时，由保证人 的重要凭据，不得借用，如借用其他单位的合同专用章或者公章签订合同，该合同属无效合同，出借单位和借用人要对该无效合同的法律后果负连带责任； ③为防止代理人滥用 ...
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。 担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以 合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料。 公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行 ...
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如约履行了合同，并为装修公司出具了当票。后还款期限届至，装修公司未能按约定的期限还款赎当，经多次催告无效，典当公司将装修公司告上法庭，要求装修 且办理了抵押登记。故本案应予认定为抵押借款法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》的有关规定处理此案。当事人双方签订合同的主要条款均为双方当事人的真实意思 ...
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