壹佰公司。 案件来源：最高人民法院申请再审案。 ▌九、就划拨土地上的房屋订立抵押合同，只办理了房屋抵押登记手续而未办理划拨土地使用权批准登记的，抵押 抵押借款合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准，出租划拨用地上房产的租赁合同有效。 裁判要旨：从《暂行条例》第一条为了改革城镇国有 ...
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义务人的违约行为而失效 安徽芜湖中院判决农行芜湖金桥支行诉张恒、芜湖华安公司借款合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的 本案中，张恒恶意违约行为明显，若其在房屋交付时主动接收，在申请办证时予以配合，则本案的抵押登记早已完成，农行芜湖金桥支行的抵押权早已设定， ...
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义务人的违约行为而失效 安徽芜湖中院判决农行芜湖金桥支行诉张恒、芜湖华安公司借款合同纠纷案 裁判要旨 预告登记后，能够进行不动产登记而未申请登记系预告登记义务人的 本案中，张恒恶意违约行为明显，若其在房屋交付时主动接收，在申请办证时予以配合，则本案的抵押登记早已完成，农行芜湖金桥支行的抵押权早已设定， ...
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某将抵押楼房的产权证书交付姚某保管。姚某与王某经过协商，均同意不办理抵押登记。借款到期后，姚某多次催促赵某及王某还本付息，赵某与王某均以 期间和保证担保范围内依约承担债务清偿责任。 本案中，尽管抵押的房屋没有办理抵押登记，但抵押合同仍然合法、有效。虽然抵押人王某与债权人姚某均同意不办理抵押登记，但双方 ...
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。 第二十一条借款人须向 保险公司办理保险，并以抵押权人为保险第一受益人。抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，贷款人可以代替借款人 抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。 保证条款 保证人根据借款人的请求 ...
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为由拒绝履行义务。就本案而言，王女士与房产公司间的房屋买卖关系与王女士与银行间的房屋抵押借款关系形成于两个不同的民事法律行为，是两个独立 规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更 ...
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双方在押金问题上没有达成共识，被告人廖某遂拿出事先准备好的国有土地使用权证书及房屋所有权证书作为租赁汽车的抵押物向卢某借车，随后双方以每天250元租金的价格签订 虚假手段租车，名为租车，但实际上却把没有处分权的车子当做自己的拿去抵押借款，明知自己没有还款能力，没有能力把车赎回来，廖某的实质是把车子非法 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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向法院起诉。要求法院判令两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为 。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押的 ...
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