受到保护。即使买受人不享有物权，但是可以享有合法的占有权，针对第三人的侵害不动产的行为，可以提起占有之诉。第二，有利于确立违约责任。如果一方在 1995年《关于审理房地产管理施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定，转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更 ...
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建国后的数次历史事件，数十年中由钱仁庆一户实际占有使用，原武进县人民政府颁证之前经征询异议公示，无人表示异议;私有房屋所有权登记审核表中所附的3号 确权结果，或诉讼或直接申请房屋权属变更登记。这一点，最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条业已作了明确规定，当事人以作为房屋登记行为基础 ...
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颁布的《建设部关于修改＜城市商品房预售管理办法＞的决定修正令》中规定预售的商品房自交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县政府土地管理部门 。因为，如果在手续上能保证真实、齐备、完整的话，拿到房产证就只是一个时间的问题。也就是说，能够在期限内办理了登记手续，就几乎等于拿到了小产证 ...
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。但近距离的跟踪，也就是和当事人同乘一辆公交车的跟踪手段，是在曹先生最后回家的这段路上才使用的。因此找到曹先生的同车乘客，也许就能找到目击者。陈民 了大量充值卡。张振庆重庆市公安局刑侦总队：我们认为犯罪分子有可能，在中兴路批发卡的市场，在那个市场有可能他物色对象。不出警方所料，办案民警很快就通过对批发 ...
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的重要作用，仍是一个有待于在理论上和实践上进一步探索的问题。三、关于破产债权的清偿顺序（一）哪些破产债权有优先受偿权？回答这 中心作用非常明显，而在重整程序中管理人的作用是比较有限的，这是因为管理人的职能部分地向“占有中的债务人”（debtorinpossession,dip）有条件地进行转移。[28 ...
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，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。 一、价格纠纷的处理 商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长 引起的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。 在预售方不能按合同交付房屋 ...
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处购买1号房屋，该房屋暂无房产证，价款100万元。铁某支付95万元后，占有、使用该房屋至今。 2013年，彭某君以陈某、彭某、彭某萱、佘某 之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理;另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的土地性质已经由农村土地转变为国有土地，该类房屋买卖合同可以按照有效 ...
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进行实质性审查还是形式性审查就成为执行裁决工作中一个常见问题。就本案而言，执行法院审查中的以下几个问题值得研究和借鉴。 一、债权是不是一种足以阻却 益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。根据物权法一百一十七条的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益 ...
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与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释(二)已经作出了明确规定。故 购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...
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职工债权如何处理、股权如何处置等等，本剧均未提及，只是交待了政府垫资安置职工这个问题，随后即进入旧厂破产、新厂开张这一篇章。而职工安置仅仅是企业破产程序当中 ，大风厂的破产应该不是合乎法律规定的企业破产。 二、大风厂和山水集团的股权之争对破产有何影响？ 关于大风厂和山水集团的股权之争，此前已经有了多个 ...
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