2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 【分歧】 本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为： 1、本案争议房屋是谁购买?即房屋的首付款是谁支付 是房屋的实际购买人。 2、上诉人的上诉请求能否得到支持? 【评析】 一、关于争议焦点一 上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。因被上诉人刘 ...
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适用法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003 长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得了房产的产权证，其他当事人再主张权利时，对方以产权证进行 ...
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房产原已办理抵押登记，现来申请办理抵押变更的，给予办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对 ...
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房产政策问答房产政策问答购房，政策是个不能不了解、而且不能不全面了解的很关键的事情。在这一期专为这一季秋季房展会而刊出的“置业资讯”专辑中，我们准备了 仍未取得产权证。有关细则在市国土资源和房管局出台的《关于房改售房若干问题的通知》中有规定。其中对有产权纠纷或欠交出让金或产权来源证件不全的，由售房单位 ...
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的诉讼请求。 被告王英则辩称：其并不清楚原告与被告王乐乐、张闻闻之间的纠纷，本人受赠涉案房屋并不违反法律规定，请求法院驳回原告的诉讼请求。 法庭上，围绕 七十四条、第七十五条、《民事诉讼法》第 一百三十条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决撤销被告王乐乐于2009年2月25 ...
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他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１３条规定：借款人以 抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。 四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将 ...
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按照交易习惯取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 的。 对婚前一方房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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，所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确， 不可抗力”在合同中是如何界定的。另外在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如： ...
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他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第113条规定：“借款人以 抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将 ...
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