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征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍 ,行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁补偿、安置等案件问题的批复》曾规定:公民、法人或者其他组织对人民政府或者 ...
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制定。2001年修改后的《条例》最显著的一点是根据市场经济的原则,将拆迁补偿标准由过去的被拆迁房屋的重置价格结合成新结算,修改为根据被拆迁房屋的 国有土地上实施的房屋拆迁,对集体所有土地上建成的农民房屋拆迁,如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批 ...
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条第二、三款对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确,有具体的计算标准。但对以房屋为主的农民私有财产权则采取忽略或放任态度,甚至根本就没有独立的房屋概念 有任何异议。接踵而至的便是强制拆迁。 三、轻农村重城市 就目前所见的行政法规、规章的适用范围为国有土地上的城市房屋拆迁补偿,而对集体土地上房屋的 ...
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登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问:宅基地证 答:农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市) 及其附属物的单位。 129问:被拆迁人 答:是指被拆迁房屋的所有人。 130问:房屋拆迁补偿 答:是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁 ...
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的负面影响。 补偿标准一般为: 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为 使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 (4)其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿 ...
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住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 (2)房屋补偿费,用于补偿拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (3)周转补偿费,用于补偿拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按 ...
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维护被征地农民的合法权益。但该足额标准并不是市场价值的全额补偿,因为农村土地不是完全市场化的,其真实的市场价值无法有效计算。 所谓足额是指土地的成本价值, 合法权益。物权法第四十二条第三款规定:征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被 ...
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的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁,按 安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定 另行制定。 三、土地管理法 看看农村土地征收赔偿金怎么算 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的, ...
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土地单位平均每人占有耕地的数量计算。 根据征地确定的安置人员数量和被安置人的年龄构成确定具体被安置人。被安置人应当经农村集体经济组织民主评议产生,报 房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿安置。具体补偿标准见附表四。 补偿后由被征地单位按规定标准为被拆迁人重新安排宅基地,并依法办理用地手续 ...
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专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。 拆迁非居住房屋怎么补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式 被拆迁人下列费用: (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新 ...
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