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续签租赁合同进行协商。对于这类情况,《合同法》规定,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新,应当符合以下条件:(1)原 。(3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意,租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,只是应当 ...
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租赁合同进行协商。对于这类情况,《合同法》规定,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新,应当符合以下条件:(1)原租赁 物。(3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意,租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,只是 ...
//www.110.com/ziliao/article-204550.html -了解详情
未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。 1、通知义务 当事人因行使不安抗辩权而中止履行 了,此时应当恢复已中止的债务履行。 3、解除合同中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力,也未提供担保的,法律赋予先为履行义务方的单方解除权 ...
//www.110.com/ziliao/article-181748.html -了解详情
随时解除合同。 承租人享有法定解除的情形如下: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的的; 2、出租人未按约定交付房屋,经承租人催告在合理期限内仍拒不交付房屋的 争议导致承租人不能使用的; 8、不符合《建筑法》、《消防法》等法律关于房屋使用条件的强制性规定并导致承租人不能使用的; 9、一房数租之有效合同不 ...
//www.110.com/ziliao/article-571773.html -了解详情
核心提示:房东可以连续涨房租吗?如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。详细内容,下面就 定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 同时,《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同法律、行政法规规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-572186.html -了解详情
约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 可以看出,刘某与业主 合同期满之后,又继续交租并使用该商铺的,该租赁合同已自动转为不定期合同,依法律规定,业主有权随时终止租赁合同,要求刘某搬出该铺,但要给刘某必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-253028.html -了解详情
约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 可以看出,刘某与业主 合同期满之后,又继续交租并使用该商铺的,该租赁合同已自动转为不定期合同,依法律规定,业主有权随时终止租赁合同,要求刘某搬出该铺,但要给刘某必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-243214.html -了解详情
我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。 按照《合同法》第二百三十二条的规定, 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-242399.html -了解详情
约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”可以看出,刘某与业主 合同期满之后,又继续交租并使用该商铺的,该租赁合同已自动转为不定期合同,依法律规定,业主有权随时终止租赁合同,要求刘某搬出该铺,但要给刘某必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-109649.html -了解详情
租金,因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 4、货物运输合同的风险承担 货物在运输过程中因不可抗力灭失,运费的 主体行为,可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。 【关键词】合同的客观风险是法律法规,合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的,通过人的 ...
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