审判委员会第16次会议讨论通过) 关键词 离婚 婚内财产约定 夫妻间赠与房产 房屋权属变更登记 撤销权 ▌参阅要点 婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前 等问题一并处理。 关于1402号房屋，刘某主张其与孙某签订《协议》，将个人单独所有的房屋的一半产权赠与孙某，但因未办理过户，故 ...
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8、现丈夫刘某名下北京市通州区小区1402房屋，需在2011年10月15日之前将房产的所有权加上妻子孙某，房屋属夫妻双方共同财产。9、丈夫刘某如违反以上 可能，且双方均同意离婚，人民法院应予准许，并对子女抚养、财产分割等问题一并处理。 关于1402号房屋，刘某主张其与孙某签订《协议》，将个人单独所有的 ...
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，再婚后无生育子女。同时与原告、被告覃某某共同组建家庭的还有覃某某与其前夫离婚时，协议归覃某某抚养的尚未成年的兰某芝。2006年1月原、被告夫妻出资 不发生效力，但法律另有规定的除外。 依据上述规定，赠与的房屋需要办理登记过户手续，因未过户，致房屋的所有权没有转移。依据《合同法》第186条第1款规定， ...
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，其主张缺乏充分依据，理由不能成立，二审不予采纳。关于争议房屋已设定抵押的问题，因抵押权为一种支配抵押物交换价值的权利，抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值 ，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得以该赠与房产已设定抵押等为由拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 ...
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的合同。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。 (三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户 借口不同意出卖房屋，则有可能产生诉讼纠纷;二是若在过户之前，卖方夫妻离婚，则涉及到共同财产的分割问题。以上两种情况，只要卖方配偶签名，并辅之以 ...
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最后诉至法院，这就是典型的一房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的 人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后乙 ...
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韩某追索而主张侵权赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定 相貌非常相像的人，冒充陈某本人，欺骗焦某签订房屋买卖协议，并欺骗办证机关办理房产买卖过户手续，将丈夫所否买房屋卖给了他人，这一行为完全 ...
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偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人 个人合买的(即购房合同上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对 ...
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信。 【评析】 笔者同意第三种意见。 夫妻协议离婚时，可以协商对子女抚养或共同财产问题作出处理，达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿 离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。 针对第一种意见 ...
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信。 【评析】 笔者同意第三种意见。 夫妻协议离婚时，可以协商对子女抚养或共同财产问题作出处理，达成的协议对双方具有约束力。 本案中，原、被告达成自愿 离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。 针对第一种意见 ...
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