所签的预售合同，对所售商品房的面积和房款都有明确约定，并不包括露台，其口头承诺的“赠送露台”仅是表示提供使用上的方便，至于面积补差已根据双方约定实际履行。 靳女士在签订合同前，明知设计图纸上没有标注通往南露台的门，却轻信对方的口头承诺，亦有过错，故法院酌情认定房产公司应予赔偿的金额为近3.2万元。至于 ...
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要约的时间也几乎在同时。既然双方有相同的意思表示，法律即可推定其必互有承诺的结果，所以认定合同成立。合同成立的时间以后一个要约到达对方当事人时为准。 二、同时 要约人有承诺的客观事实，一般是指受要约人不进行口头或书面承诺但按照要约人的要求履行合同义务，如受委托开始处理委托事务、发运要约人欲购货物等。 ...
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建华借款80000元，用于偿还该房屋尚欠的银行贷款，以解除该房屋的抵押，双方口头同意得到贷款后，再偿还给被告徐建华。 2013年12月5日，原告以经营家 符合该法律规定。 本案原告委托被告徐建华向第三人办理贷款，并口头承诺给予被告徐建华报酬的行为，已构成口头委托合同关系。原告与被告徐建华之间的口头委托 ...
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建华借款80000元，用于偿还该房屋尚欠的银行贷款，以解除该房屋的抵押，双方口头同意得到贷款后，再偿还给被告徐建华。 2013年12月5日，原告以经营家 符合该法律规定。 本案原告委托被告徐建华向第三人办理贷款，并口头承诺给予被告徐建华报酬的行为，已构成口头委托合同关系。原告与被告徐建华之间的口头委托 ...
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对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。陷阱五：约定提前交纳部分费用开发商是做商人的，而房地产 尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对消费者的侵害。对策——购房者应该将 ...
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。 对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。 陷阱五：约定提前交纳部分费用开发商是做商人的，而 尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对消费者的侵害。 对策：购房者应该将 ...
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，只口头答应！ 案例：2014年10月吕布向孙权借款20万元，口头承诺每月支付两千元利息，借款期限1年，借条上没有约定利息，由于吕布经营不善，资金 没有约定利息是多少，借款到期后，如果他人不还利息，你又没有证据能证明口头约定过，那只能自认倒霉。也就是说，利息一定要白纸黑字写出来做好约定才算数。 6、 ...
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是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资是每月一千多元，老板承诺他每月能拿 ...
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范畴很广的工种，没有明确具 体的工作性质，导致争议败诉。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如 标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资 是每月一千多元，老板承诺他每月能拿 ...
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是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资是每月一千多元，老板承诺他每月能拿 ...
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