进行买卖是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 （一）土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 （二） 取得建筑用地使用权的 ：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队 ...
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本约合同，最主要是看此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。具体由110网为您介绍。 依传统民法理论，当事人之间签订的合同可以分为预约合同和本约合同，预约合同的目的在于当事人对签订特定合同的相关事项进行规划，其主要意义就在于为 ...
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30日，城西危房办开出购房时间为1993年9月25日、购房单位为乙公司的第04号房屋销售发票。1994年5月6日，甲公司以第04号房屋销售发票遗失为由 认为，法律赋予登记公示的公信效力，是为了保护善意第三人，但这并不意味着可以置真正权利人的利益于不顾。这一制度只是在善意第三人与真正权利人的利益发生冲突 ...
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根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生了。当然，买卖合同可以基于双方意思表示对面积误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 ...
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《商品房销售管理办法》第十九条规定：房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。...
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出具。由此可见，经营者为消费者出具发票是其法定义务。对于商家来说，不管消费者是按正价销售进行购买，还是消费打折处理的商品，只要有消费行为发生，出售方都应依法开具发票，不得以任何理由拒开，否则消费者可以向税务部门举报。 ...
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后，经股东会决议，从税后利润中提取的公积金。任意盈余公积金和法定盈余公积金都可以转增资本。 按照公司法的立法本意，盈余公积金应当得到足额现金的支持。公司法第一百六 》要求公司以权责发生制为基础进行会计确认和计量，在权责发生制下，销售收入无论是收到现金还是形成应收账款均计为公司的收入，税后利润等于收入减 ...
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房屋是否有《房屋所有权证》，房产证中的内容与卖家出具的内容有没有出入，这样可以最大限度避免购买的房屋存在产权争议。 第二假：假户主。二手房交易中 转让人不是房屋产权人，应查验相关委托手续(一般应为公证委托书)；如果是中介机构代理销售的，还要查看该中介机构是否在房产管理部门办理了备案和年检手续，是否正规 ...
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自己电脑的无线网卡连接他人的无线路由器上网，而不是通过正规的线路上网。蹭网可以减少蹭网者的网费支出，是经济的上网途径。 从法律上说,蹭网已涉嫌 、上海在内的多个城市的无线电管理部门将蹭网定性为违法行为，并对蹭网卡销售进行清查。 国内多个城市将蹭网行为定性为违法行为。上海市无线电管理局有关人员明确表态： ...
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，则更是不合法的错误做法。 如果消费者向经营者索要发票遭到拒绝的，可以向税务部门投诉。 法条链接 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十一条 凭证或者服务单据的，经营者必须出具。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项 ...
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