价值。本案中，张某在合同签订两天后仅通过口头方式向居间人链家公司表示其不想出卖房屋的行为是否能认定为违约行为，进而承担相应的违约责任。从理论 ，以至于合同最终无法履行。 在合同成立生效后至合同履行期届至前,由于任何一方当事人都可能存在对另一方能否履行合同的疑虑，在其没有对方预期违约实际行为的证据下，而 ...
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丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。先履行一方中止履行的权利即为不安抗辩权。本案中，张某行使不安抗辩权符合 在房屋买卖合同中告知的抵押权人为中国工商银行，隐瞒了房屋的另一抵押权人北京神州数码有限公司，且北京神州数码公司的抵押担保债权金额是多少，冯某是否具备解除 ...
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规定，也没有损害社会公共利益，双方当事人在达成处理方案时也具备订立合同的行为能力，所以处理方案经当事人同意即双方达成合意后，则应视为合同生效。处理 公司应当按照原协议约定全面履行自己的义务并承担违约责任。 （三）关于协调一方人数众多的当事人的争议解决方案，是否具有扩张性，而不需要每个当事人的签字和同意 ...
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使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订后，原告即按约向被告交付了房屋。但被告未按 并有权要求赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了 ...
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丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。先履行一方中止履行的权利即为不安抗辩权。本案中，张某行使不安抗辩权符合 在房屋买卖合同中告知的抵押权人为中国工商银行，隐瞒了房屋的另一抵押权人北京神州数码有限公司，且北京神州数码公司的抵押担保债权金额是多少，冯某是否具备解除 ...
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理由是，本案未办理抵押登记的原因是由王某造成的，王某在履行抵押担保合同中存在过错和违约行为，应承担补充清偿责任。 第五种观点认为，本案抵押合同有效 依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。只要合同具备法律规定的生效要件，就应当认定合同关系已经生效。关于不动产物权变动的结果， ...
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，金地公司则以双方的买卖合同中并未约定商铺地址必须作为经营地址、祝卫良所称的权利瑕疵并非民法上的权利为由进行抗辩。系争商铺是否存在权利上的瑕疵，也 也是明知的结论。故金地公司的抗辩不能成立，依法应承担瑕疵担保责任。 三、本案中违约责任的承担问题分析 合同法中将出卖人负有无瑕疵交付义务规定为其主给付义务 ...
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使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订后，原告即按约向被告交付了房屋。但被告未按 并有权要求赔偿损失 陈某与青海某商贸有限公司租赁合同中约定的是大概面积，实际建筑面积因没有办理房产证而不能确认。签订合同后，青海某商贸有限公司即向陈某交付了 ...
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乃以债权的发生和行使为前提，没有债权，则无法行使抵押权，因此，只有债权人才能成为抵押合同中的抵押权人。 房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有 后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的，是违约行为，应承担违约责任。为确保抵押登记的顺利 ...
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时间内，合同生效前，当事人双方处在要约与新要约过程中，只要没有承诺，则不对对方产生合同的权利义务，因此不存在违约之说；而合同生效履行期届满后，如一方违约则是实际违约 并已将特定物交付于丙，则乙可以甲的行为属默示毁约主张违约责任；而如甲在与乙的合同订立后公司将陷入破产境地，使之客观上不能将特定物交付于乙 ...
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