交易秩序的目的出发，规定当事人对合同的履行应是完全的、适时的。对依法成立并生效的合同，不容许随意的变更和解除以保护交易的安全。但是，客观情况的千变万化 的直接解除。约定解除与法定解除的区别在于获得解除合同的权利起因不同，前者为法定事由的出现，后者为约定事由的出现；约定解除的解除事由是由当事人自行约定， ...
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交易秩序的目的出发，规定当事人对合同的履行应是完全的、适时的。对依法成立并生效的合同，不容许随意的变更和解除以保护交易的安全。但是，客观情况的千变万化 的直接解除。约定解除与法定解除的区别在于获得解除合同的权利起因不同，前者为法定事由的出现，后者为约定事由的出现；约定解除的解除事由是由当事人自行约定， ...
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虽然都发生在交接阶段，但其原因却不一而足，解决的办法也就应区别分析。比如标的房产的质量问题只有在开发建设的全过程采取措施才能彻底避免，而采用快捷、安全的方式 诺成性合同。向主管部门备案不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的 ...
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。如果是技术风险，则应约定如何分担损失。 4、在合同成立后，双方当事人均应按照合同约定积极履行自己的义务。这是在日后纠纷产生时能使自己处于有利地位的 情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或赔偿损失。 5、在合同履行 ...
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。如果是技术风险，则应约定如何分担损失。 4、在合同成立后，双方当事人均应按照合同约定积极履行自己的义务。这是在日后纠纷产生时能使自己处于有利地位的 情节显著轻微，危害不大，没有对研究开发工作造成消极影响的，当事人就不应无休止地挑剔对方履约缺陷，动辄不加区别地要求支付违约金或赔偿损失。 5、在合同履行 ...
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中止履行合同义务。 行使履行抗辩权，是否需要向对方作明确的意思表示?是否应当及时通知另一方，应区别不同的情况，采用不同的规则。 第一，当因对方不履行合同义务而 我国《担保法》规定了定金、抵押、质押、保证和留置五种担保方式。其中，定金合同、抵押合同、质押合同的成立和生效，与另一方的履行抗辩权有密切的关系 ...
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财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 （四）合同不成立与合同无效的区别 合同不成立，指合同当事人就合同的主要条款未达成一致意见，即因意思表示不一致 合同不成立时，当事人经过再度协商，对合同条款进行补充和修改，合同仍然有成立生效的可能性。 合同无效，指已经成立的合同因不符合合同有效要件，法律不予承认和 ...
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给付的效力。 上述分析表明，合同成立的法律约束力与合同生效后的合同效力的内容存在本质上的区别。合同法虽然区分合同成立与合同生效，但合同法第八条又在实质 、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同及附条件和附期限的合同以及当事人约定合同生效条件的合同。由于合同未生效，债权人尚不能请求债务人履行，也 ...
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与试用买卖预约合同也有较大区别同。在试用买卖合同中，在买受人试用时买卖合同已经成立，经买受人试验认可标物后买卖合同生效。而试用买卖预约合同则为预约合同 由标的物的实际占有者承担风险。我国立法采取这种做法的在于因为物在其控制之中，其有能力很好的保护物，使其不受损毁和灭失，这有助于督促占有人积极地保护标的 ...
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拍卖公告，在拍卖当时对拍卖物进行宣传和介绍。对拍卖公告 ，各国合同法一般认为属于要约邀请，因为在该表示中并不包括合同成立的主要条件，特别 是未包括价格条款， 或取消要约，并且都只能在承诺作出之前实施。但两者存在一定的区别，即：撤回发生在要约并未到达受要约人并生效之前，而撤销则发生在要约已经到达并生效， ...
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