角度分析。 首先，从物权角度探讨。房屋买卖合同是以转让房屋所有权为客体的双务要式合同。所有权，是指在法律的限制范围内，权利人对于所有物为全面支配的物权。 强迫其履行另一债权债务关系中的义务，更不能将王女士的银行借款未还清作为己方不履行合同义务的理由。按合同法的相关规定，只有不可抗力等特定情形才可以免除 ...
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从而导致当事人对合同性质产生误解。 2、委托技术开发合同中，根据合同法第331条和332条的规定，当事人的主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也 的监督检查，作好阶段性成果的评估和后续科研方面的论证。 7、履行过程中，双方当事人均应注意取得和保留相关的证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的 ...
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，也不是一种不可改变、不可防范的状况，因而发生意外事件不属于法律意义上的不可抗力。据此，应从整个事情的发生过程中具体分析李某死亡与危险源之间的因果关系 创设的过错责任、无过错责任等制度，早已将意外侵害事件纳入其调整和规制的范围。正是由于人为的因素造成采石场的安全隐患存在，而这种安全隐患又由于人为的过失 ...
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，也不是一种不可改变、不可防范的状况，因而发生意外事件不属于法律意义上的不可抗力。据此，应从整个事情的发生过程中具体分析李某死亡与危险源之间的因果关系 创设的过错责任、无过错责任等制度，早已将意外侵害事件纳入其调整和规制的范围。正是由于人为的因素造成采石场的安全隐患存在，而这种安全隐患又由于人为的过失 ...
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才能适用惩罚性赔偿。在《司法解释》规定的五种情形中，前两种情形属于恶意违约行为。根据合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下 过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约 ...
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页 （四）关于传真、电子邮件应注意的问题传真、电子邮件在近年来越来越成为企业之间进行经济往来所采取的重要手段，新合同法中也对上述形式加以确认。实践中 原则认为社会事件可以构成不可抗力，只不过就构成不可抗力的社会事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会事件算不算不可抗力？因此，实践中主要由当事人在 ...
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的注意，在发生不可抗力和意外事故的情况下，即可以免除违法、违约方承担合同责任，从而进一步为市场主体从事正当的交易和竞争提供了明确的范围，这又是符合 的过错。诚然这些规定只是违约责任构成要件一般原则的例外，没有改变严格责任原则在合同法中的主导地位。《合同法》并非彻头彻尾的严格责任原则。由此，我国《合同法 ...
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； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意： （1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定； （2）不可抗力 。 2、免责条款，指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。对此，合同法未作一般性规定（仅规定格式 ...
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。 （四）关于传真、电子邮件应注意的问题传真、电子邮件在近年来越来越成为企业之间进行经济往来所采取的重要手段，新合同法中也对上述形式加以确认。实践中 原则认为社会事件可以构成不可抗力，只不过就构成不可抗力的社会事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会事件算不算不可抗力？因此，实践中主要由当事人在 ...
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第二条规定不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况。原来的《合同法》规定的是一旦发生不可抗力，合同当然可以解除。后来我们在讨论时感觉到这个抗 损害赔偿不同。一方面，在约定损害赔偿场合，一旦发生违约并造成受害人的损害，受害人不必证明具体损害的范围就可以依据约定损害赔偿条款而获得赔偿。此时其性质是有争议 ...
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