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房地产登记,但在京中央国家机关的土地登记和办公用房的登记按国务院的有关规定办理。第三条本条例所称房地产登记,是指房地产登记机关依照房地产申请人(权利人)的 有下列情形之一的房地产,申请人(权利人)可以申请预告登记:(一)未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权;(二)以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让;( ...
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国家对公民在城市的私有房屋的保护有何规定? 答:国务院于1983年12月17日发布的《城市私有房屋管理条例》作了下列规定: 第三条国家依法 公共利益,损害他人合法权益。 第四条城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时,建设单位应当给予房屋所有人合理的补偿,并按房屋所在地人民政府的规定对使用人予以妥善安置。 ...
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人可以解除商品房买卖合同? 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人 房地产时,如何处理? 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方 ...
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地提出将商品房经综合验收合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后, 买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。 另外,针对 ...
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也对其承租权给予了准物权性的保护,是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中,随着房屋拆迁、征收活动的发展,为了安置被拆迁人而 价值理念:经适房的分配、使用状况关系公共资源的合理配置。 《经适房管理办法》属于国务院部门规章,其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。 ...
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2003年10月17日第一章总则第一条为了加强测绘管理,促进测绘事业发展,保障测绘事业为经济建设、城市建设和社会发展服务,根据《中华人民共和国测绘法》和 会同市人民政府其他有关部门组织编制全市基础测绘规划,报市人民政府批准,并报国务院测绘行政主管部门备案后组织实施。市和区、县人民政府应当将基础测绘纳入 ...
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公益事业、乡镇企业用房和其他非住宅用房,被拆迁人应当持《集体土地使用证》或《房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿。具体补偿标准见附表四。 拆除 依照有关规定给予行政处分。 第七章 附 则第三十三条 国家、省重点工程及国务院批准的大型能源、交通、水利、水电等基础设施建设项目,其补偿标准另有 ...
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