土地使用协议 -法律常识搜索

如何确定房地产抵押标的物的范围？

建设银行不享有抵押权。被告建设银行提出，在联检越和于林均签订了房屋买卖协议后，于林均并没有到房管部门办理房屋过户手续，因此房屋所有权仍归联检越与使用权分离的基础上产生的，由土地使用人依法独立享有的对土地所有权占有、使用、收益和对有关权利处分的权利，不包括土地所有权及其作为所有权权能的使用权。我国 ...

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如何确定房地产抵押标的物的范围？

建设银行不享有抵押权。被告建设银行提出，在联检越和于林均签订了房屋买卖协议后，于林均并没有到房管部门办理房屋过户手续，因此房屋所有权仍归联检越与使用权分离的基础上产生的，由土地使用人依法独立享有的对土地所有权占有、使用、收益和对有关权利处分的权利，不包括土地所有权及其作为所有权权能的使用权。我国 ...

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离婚后，对家庭土地承包经营中的收益应如何处理

。第43条规定：妇女对依照法律规定的夫妻共有财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。因此，必须保障离婚妇女的集体经济组织，并且有承包经营能力，要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的，双方可进行协议。协议不成，人民法院在判决时，一般在遵循有利于生产、方便经营 ...

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离婚后，对家庭土地承包经营中的收益应如何处理

。第43条规定：妇女对依照法律规定的夫妻共有财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。因此，必须保障离婚妇女的集体经济组织，并且有承包经营能力，要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的，双方可进行协议。协议不成，人民法院在判决时，一般在遵循有利于生产、方便经营 ...

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小产权房买卖协议是否有效

两种不同的意见。一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提 ...

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小产权房买卖协议是否有效

两种不同的意见。一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定买卖协议无效。另一种意见认为：小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提 ...

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出让土地使用权

土地使用权。没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取协议方式出让土地使用权。采取协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。国家可此外，开发国有荒山、荒地、荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。国有土地所有者代表与用地者可在不超过最高出让年限的前提下， ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； ...

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深圳地下使用权登记程序

建设用地使用权的立法依据对于人防工程、地铁、天然气输送管道等地下工程，长期以来在土地使用上没有专门的立法规定，一般也没有办理供地审批手续。针对这种情况，建设项目及附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间，其地下建设用地使用权可以协议方式一并出让给已经取得地下交通建设项目的使用权人。该《办法》规定， ...

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出让土地使用权

土地使用权。没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取协议方式出让土地使用权。采取协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。国家可此外，开发国有荒山、荒地、荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。国有土地所有者代表与用地者可在不超过最高出让年限的前提下， ...

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