想要了解就要把相应证照的编号记下来，委托律师到房管局查原件。因为开发商没有支付土地出让金或没有筹集建房资金、没有开工证，手续不全，开发项目变成烂尾楼，到 并支付利息。 7、物业合同。如果可能，应在购房合同中对物业服务、收费标准加以约定。 8、水电暖应属于合同造价之中，开发商需要另行收费的项目因明确约定 ...
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新规区分普宅与非普宅的最低计税标准，并将非普通住宅的最低计税标准定为同级别土地上普通住房平均交易价格的1.2倍（9648元 年的公房，按正常税费计算，甲需缴纳：契税：6000001.5％＝ 9000，土地出让金：6000001％＝6000，印花税：6000000.5＝300，总计15300元。乙需缴纳 ...
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相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条 ...
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形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证 ，租赁双方引发了租赁合同效力之争议。 该出租标的物系按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的，其3层以上的商住楼已通过消防安全验收，但1-3层的 ...
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李丁提供的信息，只要贿金及时交上，至于国家的土地出让金，可以具体问题具体解决。「很多地方制订了若干土地优惠政策，至于如何优惠就看官员的脸色。」他 报的十大明星楼盘几乎就是广告投放量排名。一般而言，省级明星楼盘的标准是50万元，国家级明星楼盘的标准是200万元。「10个明星楼盘加上若干推荐楼盘，粗粗一算 ...
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，征收50% ；增值额200% ，征收60%. 凡能够提供购房发票的，扣除项目金额按以下标准确认：取得房地产时有效发票所载的金额：按发票所载金额从购买年度 有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。 （6 ）购买已购公房的买方需要按当年成本价1%的比例补交土地出让金。 ...
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按揭15年，每月还款千余元。她最关心的是，物业税开征后，按揭房的征收标准和方式怎样规定？是根据按揭年限还是贷款额度，是根据房屋当初购买总价还是起征时的 税开辟了新的财源，正如燃油税的推出并未使得收费站全部撤除，物业税的推出，也未必会带来土地出让金的取消。长期来看，物业税有助于稳定地方政府的财政状况。 ...
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征收50%；增值额200%，征收60%。 凡能够提供购房发票的，扣除项目金额按以下标准确认：取得房地产时有效发票所载的金额：按发票所载金额从购买年度 准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税．核定征收率暂按1%执行。 (6)购买已购公房的买方需要按当年成本价1%的比例补交土地出让金。 ...
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多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则 ，法律后果不同于有偿的转让行为； 二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 三是一般的赠与行为赠与人在 ...
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企业出具商品房预售资格，是否已取得商品房预售许可证。 二、弄清物业的基本设计和标准，主要查看： （1）物业项目的规划设计图纸； （2）物业项目的 立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房预售 ...
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