规定企业法人不能清偿到期债务的，企业的法定代表人有义务及时向法院申请破产，因怠于申请而使债权人的利益受损的，法定代表人应受相应的法律制裁。鉴于当前 会议权利，加强债权人在破产程序中的地位和作用。修改完善有关法律法规，确保担保物权的实现。增加完善有关的破产犯罪的法律规定，加大对破产犯罪的打击力度。政府 ...
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规定企业法人不能清偿到期债务的，企业的法定代表人有义务及时向法院申请破产，因怠于申请而使债权人的利益受损的，法定代表人应受相应的法律制裁。鉴于当前 会议权利，加强债权人在破产程序中的地位和作用。修改完善有关法律法规，确保担保物权的实现。增加完善有关的破产犯罪的法律规定，加大对破产犯罪的打击力度。政府 ...
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的全部财产不足以清偿全部债务时，未参加执行程序的其他债权人向法院申请加入已开始的执行程序，要求实现债权公平受偿的制度。债权人参与分配必须具备下列条件： 1、 )》第93条之规定，对人民法院查封、扣押或冻结的财产享有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。 优先权又称先取特权，是 ...
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合同》一份、一张汇划专用凭证，存入账户金额为300000元。 申请执行人认为，案外人与某担保公司约定的保证金并非担保法意义上保证，并不享有质权而优先受偿。 设立货币质权的形式要件及实质要件均已具备，农发行依法享有质权，在债权不能实现的情况下可以优先受偿。 综上所述，案外人农发行提出的异议成立，其对涉案 ...
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缴纳了土地出让金，虽然尚未进行土地使用权登记，但出让合同已经过批准，被执行人享有的物权期待权具有排他性，但同时又具有不稳定性，极易流失，对其进行预查封有利于 的财产列为禁止抵押物，即使设定担保亦属无效担保，不生抵押效力的规定，改取绝对无效说。这有利于查封财产的安全，增强申请执行人实现债权的力度，但也有 ...
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是针对登记人的保护而言。笔者以为主要有两种方法：一是事前担保；二是事后赔偿。事前担保者因申请失败前已有相当金额弥补一旦登记失败给登记人造成的损害， 要件。其中作为构成要件之一的不法行为是通过第三方（国家登记机关）的强制作用而实现的，是物权因在登记薄上出现新的登记而大大减少公信力，从而直接影响到其自身的 ...
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权制度作出规定之前，为了解决实际生活中出现的债务人怠于行使权利而有害于债权实现的情况，最高人民法院在《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第300条 设定担保，当债务人不履行债务时，债权人就可以利用担保优先受偿。法律赋予债权人以优先受偿权，使之具有物权的性质。二是违约责任制度。在履行期届满 ...
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的债权的实现受到不当损害，确保债务得以清偿，责任得以承担。债权人的代位权制度是我国合同法规定的一项崭新的法律制度。它的确立使我国民法债的担保在理论 权利，且行为的法律后果归属于他人的代理权，也不同于其他程序性权利，如代位申请执行权。 (三)债权人代位权的构成要件 根据《合同法》第73条及其解释(一)第 ...
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在于转移房屋所有权，房产公司有责任实施房产登记、办理房产证等法律要求的转让不动产物权的手续。这是维护不动产交易秩序的需要，也防止房产公司重复预售的必然 按揭贷款的担保人，如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往关系紧密，房产公司担心购房者 ...
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10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。对于第二种情形，物权法并未规定未申请登记的主体。笔者认为，该 登记不动产的权利受限;对预告登记权利人而言，基于预告登记并不能当然享有该不动产的物权，只有在办理完正式登记后才能行使。预告登记实质是以限制不动产现时权利人行使 ...
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