剩余款项各方一直未按照协议约定进行结算，马某于2015年9月以建设工程施工合同纠纷为由将A公司和侯某诉至法院，要求二者连带支付其工程款55万元。 A公司 施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级 ...
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发生纠纷后，如何确定被告？ 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有 施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）；（6）联建房屋 ...
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质量问题的审判尺度，有利于当事人维权。 有关法学专家表示，该案是房屋质量纠纷能动司法第一案，其亮点就在于法官没有被动、简单地采用有关建设行政主管部门的审批 ，并且该客观事实确系建筑施工所致，依法认定房屋存在质量缺陷。法院据此判决，房屋出卖人应当保证房屋符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人 ...
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纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常 ...
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纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常 ...
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杜绝装修合同书中的漏洞在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：首先，合同中必须 严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成， ...
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具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：?一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；?二没有资质的实际施工人借用 请求对全部事实鉴定的除外。第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和 ...
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合同。 1、消费者与装修公司之间签订的是建设工程施工合同。装修公司按照合同的质量和数量要求为消费者装饰装修住宅，消费者向装修公司支付约定的报酬。对于 承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。房屋装修属于建筑装饰装修工程，装修公司必须具备相应的资质。因此，进行家居装修首先应当选择 ...
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不可抗拒的灾害等，可对合同工程价款进行调整。第十一条建筑安装工程的竣工验收，应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。第十 主管业务部门、工商行政管理机关和经办银行备案。第十六条合同管理与合同纠纷仲裁，按国务院有关合同管理和合同仲裁的规定执行。第十七条全民所有制组织之间、集体 ...
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月23日，被告陕西某家居公司与第三人四川某建筑承包公司签订工程施工合同，约定由第三人四川某建筑承包公司承包该新城一期B区地砖铺设工程。随后， 拒不验收，则应当视为承包人的验收义务已经履行完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：承包人已经提交竣工验收 ...
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