） 为加强城乡规划管理，查处违法建设，提高城乡环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》和有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 （ 总建筑面积计算； （四）其他情形按规划管理建筑面积计算规定执行。 第十二条 （建设工程造价计算） 城市管理综合执法机关根据《中华人民共和国城乡规划法》第 ...
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的持证上岗情况作为考核的重要内容。九、在本市优质结构等工程质量评优中，应当将住宅施工过程的操作质量作为评审的重要内容。十、市、区（县）工程质量 住宅施工操作质量、操作工人素质等方面的监督检查。不符合规定要求的，按《建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》等有关法律、法规予以处罚。上海市建设委员会一九九九年 ...
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人；（二）申请初始登记的房屋用途、幢数、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证的规定并与记载房屋状况的地籍图、房屋测绘报告一致。第三十八条 造成损失的，应当承担相应的法律责任。第七十三条房地产登记机关及其工作人员违反本条例规定，导致房地产登记错误或者延误登记，使房地产权利人受到直接经济损失的，由登记机关 ...
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另有规定的，保修期限按照国家规定执行。” 3．那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)基础 的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。） (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (3)供热与供 ...
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保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。 3.那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础 为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； （5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； （6）建设 ...
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另有规定的，保修期限按照国家规定执行。 3．那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)基础 的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。） (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (3)供热与供冷 ...
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全体业主，专用于物业管理服务工作，不得挪作他用。 第三十九条 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房 部门责令限期改正，并给予警告。 第六十七条 违反本条例规定，泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理服务无关的活动的，依法追究法律责任。 第六十 ...
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加强本市智能建筑工程建设的管理，规范建设市场行为，促进智能建筑健康发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》等法律、法规的规定，结合本市 。第十三条智能建筑开工前或建筑智能化系统开工前，建设单位应就智能化系统的施工向上海市建设工程质量监督总站（以下简称市质监总站）报监并接受监督检查 ...
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竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； 的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。第六十九条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他 ...
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合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容，要求印制。质量保证书的基本内容：1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准 如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量 ...
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