有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等 情况确定。 （3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账 ...
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控制房价过快上涨有积极作用。 因此，国内有些房价上涨比较突出的地区，酝酿开征物业/房产税。 房价涨跌税率可随之变动物业税要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。 比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。 ...
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者拥有了一套住房，而租房者则手握72万元现金。 买房者需要考虑的是，与当初的72万元相比，房产能否增值27万，也就是房价增幅需达到37.5%. 租房者则需要考虑，虽然当初的房产价值和今天手握现金是等值的，但货币是存贬值风险的。 其实，无论租房还是买房，都是一种投资 ...
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房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》【[87]财税地字第003号】的规定，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、 ...
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房产原已办理抵押登记，现来申请办理抵押变更的，给予办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预测绘成果书; 9、施工许可证原件; 10、工程立项批文复印件(校对 ...
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要再换两次车，基本在30万元左右。 4、70岁以后想以房养老，如何实施。 财务分析 家庭房产两处，面积都是140平方米，虽没有告知地段和市值，但是就目前杭州房产价格估算，单处房产价值均在200万元以上，固定资产高于400万元。年收入55万元，净储蓄19万元，收入稳定，家庭 ...
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年双方准备买房结婚。两人在闵行区黎安路看中了一套两室一厅室，当时价值80万元。 小芸也拿出自己的一部分积蓄用于买房，但小刚慷慨表示：在老家 房屋作为夫妻共同财产分割。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务， ...
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。 房产打算留给孙女 奶奶请律师写遗嘱 张大妈的老伴早逝，把一套价值50多万元的房产留给了张大妈。张大妈有两个儿子，一个孙女、一个孙子。孙女断奶 部门不办理过户 继承人可向法院求助 那么，张大妈的孙女应该采用什么途径，才能办理房产过户手续呢？正确的方法应当是诉请法院审定该代书遗嘱的真实性，只有在法院 ...
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点叫倒房号），你能迅速得到消息并判定一个楼盘的投资价值吗？再如出租经营，你有足够的渠道把房产推租出去吗？对地产圈的了解程度，有无业内的朋友 ，可再办理购买手续就是先做中间人、然后做房东的投资法。 5、关于混淆了商住概念的房产投资。 要十分小心！如果一个项目是住宅，那么依照目前国家的法律，将根本不能以此 ...
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部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与被告毛楚(均为化名 但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。 经法院委托评估机构评估，上述房产的评估价值为53.1万余元，根据计算，在他们二人结婚期间，以夫妻共同 ...
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