房产合同法律咨询 -法律常识搜索

年轻女老板婚前财产公证准新郎立刻说“拜拜”

个老人一时拿不定主意，就来公证处咨询。公证员针对他们的情况进行分析，一是通过赠与方式，二是通过遗嘱方式。如办理赠与合同，在公证后即可对房屋权属进行或有其他损害老人利益的行为，老人的合法权益将难以保障。如通过遗嘱方式处分房产，遗嘱在老人去世后才生效，房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年 ...

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把婚前个人财产变为共同财产

个老人一时拿不定主意，就来公证处咨询。公证员针对他们的情况进行分析，一是通过赠与方式，二是通过遗嘱方式。如办理赠与合同，在公证后即可对房屋权属进行或有其他损害老人利益的行为，老人的合法权益将难以保障。如通过遗嘱方式处分房产，遗嘱在老人去世后才生效，房屋必须自遗嘱生效后通过继承才能过户。老人有生之年 ...

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新房政策，假离婚使不得！

法律风险，由此带来的财产损失或将无法挽回。在一家房产公司担任法律顾问的齐先生，最近接到好几个有关试图通过假离婚规避新政的咨询电话。他告诉记者，在房产新政了房产公司的房子，并交付了意向金。可就在签合同的时候，国家出台了房产新政，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率 ...

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杨斌“六宗罪”大起底

房产开发有限公司合资成立沈阳荷兰村房产开发有限公司，独资成立沈阳欧亚温室有限公司、沈阳欧亚国际咨询有限公司，并取得工商部门颁发的营业执照。按照合同规定，荷兰欧亚公司应在证等其他银行结算凭证的行为，伪造金融票证罪即告成立，即使按牵连犯原则适用法律，亦应择一重罪以伪造金融票证罪定罪处罚。杨斌方辩称，欧亚 ...

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“划拨用地”纠纷10大典型案例要旨｜各个都有“坑”

上合作建房。这种行为并没有擅自变更划拨土地用途，没有将划拨土地用于房地产开发项目、以售房等开发行为获益，因此不违反法律、法规的强制性规定，合作建房合同合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准，出租划拨用地上房产的租赁合同有效。裁判要旨：从《暂行条例》第一条为了改革城镇国有土地使用 ...

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离婚分财产，房子该归谁

公平。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款的除外。【律师解释】在不同的个例中，房产应该按照各自父母出资的比例进行分割。在这一具体案件中，按照法律规定，两人婚后的积蓄5万元，属于夫妻 ...

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离婚分财产房子该归谁

公平。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款的除外。【律师解释】在不同的个例中，房产应该按照各自父母出资的比例进行分割。在这一具体案件中，按照法律规定，两人婚后的积蓄5万元，属于夫妻 ...

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离婚分财产，房子该归谁

公平。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款的除外。【律师解释】在不同的个例中，房产应该按照各自父母出资的比例进行分割。在这一具体案件中，按照法律规定，两人婚后的积蓄5万元，属于夫妻 ...

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离婚分财产房子该归谁

公平。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款的除外。【律师解释】在不同的个例中，房产应该按照各自父母出资的比例进行分割。在这一具体案件中，按照法律规定，两人婚后的积蓄5万元，属于夫妻 ...

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新城市房地产管理法全文

，方可交付使用。第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。第二十九条登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 ...

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