机构*作不规范,甚至恶意欺骗客户,这就为这个行业的发展带来了一系列的问题[1][2][3][4]下一页中国房地产估价师学会常务副会长柴强:中介一个是提供 钱先生一家陷入了进退两难的境地。而像这样,由于中介公司没有查实房产状况,提供虚假信息造成的纠纷,数量还不少。上海市某机关的退休干部王先生,去年也通过 ...
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本合同签订之日前解决完毕;如甲方不能及时解决上述问题,由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方退还 乙双方均不得以此向另一方索要费用,若期间 公司要求或允许置换房屋,乙方享有房产证明的现有 号储藏室的置换福利,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同, ...
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信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 (一)涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看,城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴,它 必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下, ...
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信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 (一)涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看,城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴,它 必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下, ...
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就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题,结合北京市法院的处理情况,做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖;存量房买卖;买卖合同纠纷;房屋买卖合同纠纷 【 居间活动的必要费用。委托人有损失的,房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 房产中介在居间合同中,主要提供的是订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务 ...
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的28.7%。 一、拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征 (一)涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看,城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴,它 ,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未 ...
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个人合买的(即购房合同上签署了双方的名字),就共同享有,应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定,共有财产分为两种:一种是共同共有,即共有人对 来证明,而且在买房的时候也可以同时签署两人的姓名,或是进行公证来避免今后的房产纠纷。 此外,在我国,同居是不受法律保护的。按照我国法律规定,只有1994年 ...
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。 裁判要旨:根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定,如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地 与济南长城大厦有限公司、山东联合大学抵押借款合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准,出租划拨用地上房产的租赁合同有效。 裁判要旨:从《 ...
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而发生的纠纷。(3)男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷,一方请求变更或者撤销财产分割协议。本案因陈某不履行其与李某在离婚时达成的财产 认定,李某和陈某达成的房屋赠与协议合法有效。双方本应按照协议自觉地到房产部门将房屋过户登记到儿子小雨名下,但事后陈某反悔拒绝办理过户登记手续,李某 ...
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这方面的规定,所以消费者在没有作决定前最好不要随便付大额订金,以免引发纠纷。 分析近年来的房产纠纷,很多原因是因为消费者没有认真看合同。陈焰说,很多人合同意识差, ,销售人员会跟消费者在网上签约,签出合同,如果网上签不出,该房产就很可能有问题。关键就是一定要网签合同,开发商自己制作的合同是不被房管部门 ...
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