五证。 即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入并 要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草,购房者应谨防有些开发商将 ...
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五证。 即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入并 要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 补充协议通常由开发商起草,购房者应谨防有些开发商将 ...
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转让合同及相关补充协议、附件等,包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等;八、代理买卖双方对价格进行评估,申请异议复核程序;九、交接时,审查 是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查;二、作为见证方,见证或代签房地产买卖合同,保证双方交易的合法性和有效性;三、当买方必须抵押贷款时,此时卖方还没有 ...
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相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。 您必须完全熟悉整个交易流程,并能确保交易安全。此种方法,避免了经纪公司的代理成本,使您的销售过程全部在自己的掌握中;第二种方式,省时、省力 ...
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销售,所以,都将被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的 只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人 ...
//www.110.com/ziliao/article-760296.html -
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销售,所以,都将被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的 只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人 ...
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销售,所以,都将被堵在房地产交易市场的大门之外。 二、当心七种无效的购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的 只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人 ...
//www.110.com/ziliao/article-253068.html -
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作出正确判断,少走弯路,避免或减少交易风险。 2)审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件,必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续, 代理)委托人进行交易谈判,并协助(或代理)委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; 4)协助(或代理)委托人申请办理公积金贷款、商业贷款; ...
//www.110.com/ziliao/article-184410.html -
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作出正确判断,少走弯路,避免或减少交易风险。 2)审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件,必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续, 代理)委托人进行交易谈判,并协助(或代理)委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; 4)协助(或代理)委托人申请办理公积金贷款、商业贷款; ...
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作出正确判断,少走弯路,避免或减少交易风险。 2)审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件,必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续, 代理)委托人进行交易谈判,并协助(或代理)委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; 4)协助(或代理)委托人申请办理公积金贷款、商业贷款; ...
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