房地产开发公司土地转让 -法律常识搜索

客户被骗1亿失职律师赔800万震动国内律师业

燕化公司报警后，这起惊天大骗局的真相被揭开：原来金晟公司的一个股东确实签订过紫宸苑项目的转让协议，还私自上报立项申请，骗取了北京市计委对该项目的批复。但企业也要按照资质等级，承担相应的房地产开发项目。但嘉华律师所既没对紫宸苑项目用地的土地使用权状况进行审查，也没对金晟公司是否具有资质等级进行审查。在 ...

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上海房价滞胀政策组合拳能否重树上海楼市？

明显。早在这一政策出台半年前，就已有此吹风消息，期房转让者抢搭末班车的报道不时见诸媒体。一些房产公司反映，前来购房的温州人越来越少，相反，期房抛售量却增加。和期房限转政策一样，征收物业税也是参照了香港的有关做法。物业税降低了房地产开发的成本，以前一次性缴纳的税费将改为长期支付。在目前的房价中，税费及 ...

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外资企业法实施细则

批准，其土地使用权不得转让。第三十七条外资企业在领取土地证书时，应当向其所在地土地管理部门缴纳土地使用费。第三十八条外资企业使用经过开发的土地，，适用《中华人民共和国涉外经济合同法》。第八十五条香港、澳门、台湾地区的公司、企业和其他经济组织或者个人以及在国外居住的中国公民在大陆设立全部资本为其 ...

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土地使用权转让的方式

5、合建。在开发房地产时，合建与以土地使用权作价入股都属于一方出地、他方出钱建房的合作形式。为合作建房的目的而设立独立法人的，土地使用权转让的对价公司取得土地使用权的对价，可能以承担原公司的其他债务的方式体现出来。通过继承转让土地使用权的另一个特点在于，它可以完全不依当事人的意思、而仅依法律的规定 ...

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中国富豪的暴富流程图

在当官的一句话，一进一出都以亿来计算。据统计，自80年代末以来，因为土地转让中违规现象所造成的国有资产流失每年都达100亿元以上。譬如，那个原温州市副之短文后还发了这样一个贴子：“我们内地，正在掀起一股‘招商引资’热，办起了房地产开发、国有企业拍卖。原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于这个 ...

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警惕: 富豪暴富与国资安全!

在当官的一句话，一进一出都以亿来计算。据统计，自80年代末以来，因为土地转让中违规现象所造成的国有资产流失每年都达100亿元以上。譬如，那个原温州市副之短文后还发了这样一个贴子：“我们内地，正在掀起一股‘招商引资’热，办起了房地产开发、国有企业拍卖。原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于这个 ...

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地上车位真的属于全体业主么

近日，关于《重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号民事的可以登记的房屋登记基本单元。因此法院在审理中将地上车位认定为土地使用权而随房屋专有部分的转让而转移给全体业主是不正确的。二、不计容面积也可以 ...

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行政合同与民事合同之辨析

。【案情】原告刘某系城镇居民，于1993年与重庆市秀山县中和镇七星村一组田某签订土地转让协议，由田某将六分三厘（419.58平方米）土地转让给行政诉讼法》第11条直接受理了东营市国土资源局开发区分局诉山东华林纸业有限责任公司土地行政合同一案。（二）行政合同与民事合同之区分民事合同是指平等主体 ...

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哪些二手房可以买？

商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的，其中单位占6%. 职工家庭占94%.按标准价购买的公房，个人享有部分产权，二次转让时，在按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部 ...

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哪些二手房可以买？

商品房商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的房屋交易方式都有所不同。按成本价购买的公房，个人享有完全的产权，二次转让时在按规定缴纳相关税费后，收人全部归产权人个人所有。标准价房的价格低于 ...

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