权利纠纷共7种。 四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。 五、特殊房产类型纠纷 1.公房 纠纷;要求退代办费纠纷;中介费退还纠纷;买卖双方关于中介费的负担纠纷;中介代办服务纠纷如丢件及拖延办理;中介隐瞒真实信息及提供虚假信息的纠纷;意向金、代收款纠纷 ...
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中载明房屋总价款20%的比例赔偿房屋买受人的损失，并赔偿佣金损失。 在签订了有关合同和承诺书后，李女士向中介公司支付佣金2.4万元，支付张先生5万元 诉请符合法律规定。而根据法律规定，确定违约金的数额应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素确定。 后经法院主持调解，5 ...
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、代办房屋产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应各向房屋中介机构支付相应服务费。在签订本合同当日，赵甲向赵甲支付购房定金，计人民币20000元(大写贰万元 于本判决生效后三十日内，向第三人中国银行股份有限公司淮安健康路支行支付涉案房屋按揭贷款的本金、利息及罚息，具体数额届时计算。 【上诉】 案件判决后，被告 ...
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。 提示一：确认房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得钱房两 计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖 ...
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。 提示一：确认房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得钱房两 计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。 提示六：善用补充条款，维护自身利益 买卖 ...
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勿扰”、“中介免谈”字样的个人房源信息，待致电咨询时，却有一半是房屋中介，而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。据业内人士讲，这些所谓求租人、求购人 元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上 ...
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，但方先生夫妇却没有把房地产权证交到中介公司，经许先生催办后，方先生夫妇表示要反悔，不愿再履行原签署的房屋买卖合同。引起许先生不满向法院起诉，要求 他说，方先生夫妇已收到自己支付的房款32.4万元，却在没有理由情况下拒绝履行合同，违反了诚信原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。方先生夫妇提出愿意承担 ...
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，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介 进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的 ...
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是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，那么最根本的作用就是变不确定 两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换公司，与上述一套房屋的出售方签订了买卖合同，房屋作价共计24万元。前一家房屋中介得知消息后，认为这是姐姐委托 ...
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张，写明：本人张某因购买位于通州区东果园XX号楼XXX室房屋，欠某房地产经纪有限公司本房屋的交易服务费共计人民币肆万肆仟贰佰元整（￥44 200） 规定，很多购房人因为不知晓相关政策，最终由于自身不具备购房资格而被迫解除买卖合同。笔者认为，中介公司居间服务目的本就在于促成甲乙双方签署合法有效的买卖合同 ...
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