房屋买卖合同交房产公司不 -法律常识搜索

卖房人违约致买卖纠纷见利背信应承担责任有哪些

据悉，纠纷绝大部分因受房产市场价格大幅波动影响，卖方毁约保房争取更大利益，见利背信应承担责任有哪些？下面跟随110网为您解析一起卖房人违约致买卖纠纷系原渤海公司购买的产业。郑某经渤海公司独资股东罗斌授权，就该讼争房屋与李某签订的购房合同，是双方当事人的真实意思表示，买卖双方虽未办理产权过户手续，但李 ...

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破解二手房交易骗术

。一定要同业主见面签订《房屋买卖合同》，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。◆物业交验手续不可少案例2去年8 无关。由于全部房款早已支付给原先的业主，无法从中扣除前业主所欠费用，并且房产现在也已经变更为丁小姐名下的产业，因此丁小姐只好自己承担了全部的物业供暖 ...

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二手房买卖，遗留的物业费谁来付？

欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有。首先是维修基金的结算与更名。由于房屋交接时可能会遇到卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用的情况。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的 ...

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房产证办理相关事项

办理。第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表只能让步了。（2）开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。（3）约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

8月25日，邓某拟购买某公司开发建设的楼盘房产。经双方协商，某公司为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此，导致本案双方未能订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

8月25日，邓某拟购买某公司开发建设的楼盘房产。经双方协商，某公司为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此，导致本案双方未能订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某 ...

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租房权益法定优先法无明示遵循契约

,要求腾出房子并赔偿其损失。原来,在小高租房期间,原房主就将房产卖给了新房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁为由,判决小高可以继续租赁该房屋, 是一肚子怨气。2012年6月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王大姐还是 ...

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解析房地产抵押合同

之交付等提供抵押担保。以抵押方式担保的合同之债，又以贷款合同最为普遍，其他如买卖合同、承揽合同、运输合同、委托合同等等，均可以抵押方式担保所发生的债务。没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的代 ...

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按期交房与物业合同无关

到物业公司拿，到了物业公司又被告知，必须先签订物业服务合同才能给钥匙，请问这种做法对吗？【答复】商品房买卖合同是开发商与购房者签订的，是约定双方权利和，最主要的义务是向购房人交付房产，也就是俗称的交房屋钥匙。按照有关规定，商品房买卖合同与物业服务合同是两个不同的法律关系，开发商不能因为业主不签订 ...

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二手房合同教你放心签

：房屋的产权人是一位还是几位，是否都同意出售房屋；房屋产权证是否属实；房产面积和用途；房屋质量及规划情况；有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产并进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有 ...

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