损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者 属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。 如果该商品房因质量问题严重影响 ...
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损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托 属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。如果该商品房因质量问题严重影响 ...
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购房人可以请求解除合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 3 、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微 ...
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合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 损失由开发商承担。 发生质量问题后，业主应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或者严重影响正常居住，以便采取相应的对策。以上两例房屋 ...
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退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 明显。但无论是预售还是现房交易，若由于开发商方面的原因，使置业者不能依法取得房屋所有权证书，则开发商构成根本违约，置业者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。 ...
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鉴定申请书样本 申请人：李某，男，1980年3月27日出生，汉族，住济南市 因房屋租赁纠纷一案，申请人因不服济南市某鉴定所的济市某鉴字（2010）民事36 损失与房屋经过3年租赁使用后可能造成的合理损害之间的修复价值的多少，而不是使房屋修缮一新的修复价值的多少。该鉴定书做鉴定时的参照标准应该是房屋租赁 ...
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］ 本类主要包括电绝缘,隔热或隔音材料,以及半成品塑料纸、板或杆。 尤其包括: 修复轮胎胎面用橡胶; 橡胶或塑料衬垫及填充料; 抗污染的浮动屏障。 第十 修复已经磨损、损坏或部分破坏的任何东西（修复房屋或将其它残缺之物修复原样）; 各种修理服务,如用电、家具、器械和工具等;维修服务,旨在使物品保持原样 ...
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有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期间，承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合。承租人发现房屋损坏的应及时通知出租人予以修复。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或承担修复费用。nbspnbsp2）承租人应当按照租赁合同的约定按期交付租金，若延期交付的，应当向出租人支付违约金。 ...
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步道平整，保持道缘石、无障碍设施完好；出现破损、短缺的，应当及时修复。(二)保持立交桥、人行过街桥、人行地下过街通道整洁、完好。(三)保持道路和桥梁 。产生建筑垃圾、渣土的单位应当到市政管理行政部门办理渣土消纳许可证，产生房屋修缮、装修的建筑垃圾和渣土的个人应当到街道办事处或者乡镇人民政府办理渣土消 ...
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、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。 3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状 上、价值上没有太大变化。 4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存 ...
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