一方原因仍无法办理交易登记手续，则另一方有权要求终止协议，同时要求违约方承担相应违约责任。 讼争房屋的产权证出证日期为2015年4月28日，而该房屋 可以作为是合同未履行的替代，守约方如果以违约金作为赔偿之请求，就不能要求继续履行合同或者主张损害赔偿。而惩罚性违约金的主要功能在于制裁违约行为，从而保障 ...
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张某加建房向被告贵溪某供电公司申请临时用电，供电公司电工刘某按照360元一直房屋的标准收取了被告张某加用电费用(被告贵溪某供电公司认可收到了被告张某加 损害的责任主体没有专门的法律规定。《供电营业规则》第五十一条明确了触电损害赔偿的责任主体为供电设施的产权人。通常供电设施的管理、维护责任与设施的使用有 ...
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双方当事人在平等、自愿、协商的基础上订立的《房屋转让协议书》，是双方真实意思的表示，协议内容也没有损害国家、集体或第三人利益，没有违反法律、 不同意继续履行合同，违反了等价交换、诚实信用和鼓励交易的原则，导致协议无法继续履行，申请人要求赔偿损失的要求应当得到支持。 其实，理由一认为 ：双方当事人在平等 ...
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一是姚某与陆某均具有完全民事行为能力，所签订的房屋买卖协议意思表示真实，标的确定，内容不违反法律规定，也未损害国家和社会公共利益，因此，该房屋买卖协议 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，姚 ...
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交易第三人利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由， 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 房产中介在居间合同中，主要提供的是订立合同的机会或 ...
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退出强占公房纠纷、拆除违章建筑纠纷、房屋附着（定着）纠纷等。 第三类是继承遗产纠纷。包括继承权纠纷、遗赠抚养协议纠纷、遗赠受领纠纷、分享遗产纠纷 ； 3.专利权属 纠纷； 4.专利申请权纠纷； 5.专利使用费纠纷； （五）经济损害赔偿纠 纷。包括法人之间或法人为一方当事人在生产流通领域因侵权行为发生的 ...
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前来买房的朱女士碰了面。在中介的鼓动下，双方签订了《房屋买卖居间协议》，并就房屋价款、付款方式、违约责任等做了明确约定。 为表示诚意，朱 中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中，还是会有当事人以价款的约定属于恶意串通损害国家利益为由主张整个买卖合同无效。 然而做低房价不代表合同必然无效，在 阴阳合同 ...
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，维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了当事人的意思自治，尊重了合同自由。第二 ，应当赋予相对人解除权，使双方都能从该合同中解脱出来，转而寻求通过损害赔偿解决。 四、合同成立未生效责任的理论基础 既然合同成立未生效会产生法律责任 ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道并且未采取补救措施的以外 ...
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房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产 一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。 3.其他方面的纠纷 房地产租赁除前述违约金 ...
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