房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱给银行，而自己有可能会钱房两空。而某 有协议在先：约定只“落名”而不负还款责任。当这些房屋遇到真正的买主时，开发商提前还贷，到有关方面注销抵押登记后把原来的假按揭证件“赎”回，让真实的购房人到 ...
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法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。 适用普通诉讼时效，即诉讼时效期间为二年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 1、约定分期还款的约定同一借款分期履行的，诉讼时效期间 ...
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管理局负责办理了房地产他项权证；另有七十三亩虽有土地使用证，但土地位址与房屋坐落位址不符，而当地房地产管理局却张冠李戴办理了房地产他项权证，并擅自将土地面积虚 地皮从来没有交过土地税，广州国投虽然赢了官司，但交佛山法院执行时，佛山法院将拍卖的土地款全交了当地的地税，广州国投赢了官司也拿不到钱。二零零零 ...
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最后的成交价为 55万元的话，则继承人在偿还了余下的30万元贷款后，剩下的25万元则归自己所有。当然，拍卖费及其他相关的手续费也要由遗产继承人承担。 方案四： 贷款金额的全部或部分。因此，继承人在与贷款银行沟通的同时，可向相关保险公司查询被继承人是否投保了该险，以确定采取何种方式处理该房屋的继承事宜。...
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，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权 抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与 ...
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尘埃落定。然而魏忠诚为了阻止拍卖而勉强提起的诉讼却还需要作一了断。2005年2月下旬，南京市中院开庭审理魏忠诚诉房产开发商通达公司房屋面积不实一案。 直接起诉南京市规划局。但魏忠诚却觉得起诉规划局没有法律依据，坚持要起诉南京市政府。后经协调，南京市白下区法院受理了魏忠诚起诉规划局。此案目前尚在审理中。 ...
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（查封、扣押、冻结规定29条） 应给予被执行的宽限期 法院执行被执行人被抵押房屋的，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期主动腾空 受期限限制 法院采取本法第218条、第219条、第220条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产 ...
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转移或房屋现状变更登记手续。就是说，未进行所有权转移登记手续的，将被视为未发生房屋所有权的转移。 （二）依法取得的土地使用权。所谓依法取得的土地使用权包括这样三 设定抵押权。但应注意的是，在依法拍卖该房地产后，则应当从所拍卖所得的价款中交纳相当于应交纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。...
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近期类似房地产的市场交易价格评估补偿.你购买商品房后还会有不少的余粮. 现在的政府和开发商都是以最低的价格补偿被拆迁人.它们不按市场交易价格评估补偿 或者挂牌方式出让。未经招标、拍卖或者挂牌方式出让取得的土地,此项目不合法,追究国土资源局领导责任,拆迁行为不成立属违法。 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人 ...
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。2009年8月12日，王某和李某办理涉案房屋的抵押登记手续，李某被登记为上述房屋的他项权利人。借款后，李某一直未要求王某还款，亦不存在障碍性 ，自然物权与物权的基本属性相悖。在主债权诉讼时效经过之后，抵押权人无法要求法院裁决拍卖抵押物，因为依照物权法二百零二条的规定，抵押人可以主债权罹于诉讼时效为由 ...
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