房屋转租合同问题 -法律常识搜索

承租他人廉租房协议效力如何

让二老搬来与张某某一起住。刘某为了不让自己的廉租房闲置，就将该房屋转租给进城带小孩的农村村民范某(女)，租金约定为200元/月，并签订了书面的具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的， ...

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承租他人廉租房协议效力如何

让二老搬来与张某某一起住。刘某为了不让自己的廉租房闲置，就将该房屋转租给进城带小孩的农村村民范某(女)，租金约定为200元/月，并签订了书面的具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的， ...

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签订房屋租赁协议注意事项

合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路 ...

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在租办公用房时要注意什么?

明确约定是否允许转租，因为根据现行规定，若承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权单方面解除租赁合同。五、注意装修问题另外，租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。为此，你公司和房东首先应在租赁合同中明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修 ...

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商铺租赁“转让费”是否构成“不当得利”

间门面用于经营，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。【评析】为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还 ...

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商铺租赁“转让费”是否构成“不当得利”

间门面用于经营，在征得原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。【评析】为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该归还 ...

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租赁纠纷：调处解决效果好

租赁纠纷：调处解决效果好nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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租赁合同风险如何防范

的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失 1、对出租人不按期设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。...

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租赁合同风险防范

的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失 1、对出租人不按期设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。...

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