夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的 ...
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民法典》第1478条规定：如果缔结契约之时，出卖人不享有买卖物的所有权，则出卖人承担使买受人取得物的所有权的义务。买受人自出卖人获得所有权时起 。《法国民法典》第1148条规定：如债务人系由于不可抗力或事变不履行其给付或作为的债务，不发生损害赔偿责任。《德国民法典》第285条也明确将不可抗力认定为违约 ...
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不能从中直接得出该区分原则选择何种物权变动模式为基础，以及是否承认物权行为无因性原则的结论。 但从我国现行立法传统来看，人们普遍认为我国物权变动系采债权形式主义模式，如 可以看出，在前述实例中，只有在涉及第三人丙的利益，而其又不具备从乙处善意取得所有权的可能性时，无因性原则似乎才真正有了能发挥其作用的 ...
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，原告父亲为其女儿结婚出钱购车，供婚后使用，但并没有将涉案车辆赠与给被告的意思表示，被告也没有相关证据证实涉案车辆是女方父亲赠与给自己，且被告自认 特殊的动产，其并不以登记作为取得所有权的要件，而是因购买取得车辆的所有权。购买车辆取得所有权后，可因所有权人的处置行为而发生相应的物权变动。 本案中，涉案 ...
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，原告父亲为其女儿结婚出钱购车，供婚后使用，但并没有将涉案车辆赠与给被告的意思表示，被告也没有相关证据证实涉案车辆是女方父亲赠与给自己，且被告自认 特殊的动产，其并不以登记作为取得所有权的要件，而是因购买取得车辆的所有权。购买车辆取得所有权后，可因所有权人的处置行为而发生相应的物权变动。 本案中，涉案 ...
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，原告父亲为其女儿结婚出钱购车，供婚后使用，但并没有将涉案车辆赠与给被告的意思表示，被告也没有相关证据证实涉案车辆是女方父亲赠与给自己，且被告自认 特殊的动产，其并不以登记作为取得所有权的要件，而是因购买取得车辆的所有权。购买车辆取得所有权后，可因所有权人的处置行为而发生相应的物权变动。 本案中，涉案 ...
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赞同第三种意见，理由如下所述： 第一，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律 相关部门的登记，才能生效。不登记的，不发生物权效力。不动产登记，是指将房屋等不动产的所有权或其他物权的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有关专门机构掌握 ...
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赞同第三种意见，理由如下所述： 第一，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律 相关部门的登记，才能生效。不登记的，不发生物权效力。不动产登记，是指将房屋等不动产的所有权或其他物权的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有关专门机构掌握 ...
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具有以下的特殊性： 一、房屋与土地的不可分割性。在买受人支付合同约定的价款后，在取得房屋所有权的同时，也取得了该房占地的土地使用权。土地是属国家所有，是 交易中心提交有关证件，经审查符合房屋买卖条件，办理过户手续（或产权证）后，房屋所有权才算转移，即出卖人才算将标的物交付。未经过户登记（或产权登记）的 ...
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状态为甲一人所有，丙为善意且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。 房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋所在地的县级 日内可以对抗第三人，第三人于此期间内不得主张善意取得；如果当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任，如果因登记机构登记错误，给他人造成 ...
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