解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2.损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的 实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见， ...
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合同（法人之间、法人与公民之间的技术合同）纠纷案件。包括：1.技术开发合同纠纷；2.专利权转让合同纠纷； 3.专利申请权转让纠 纷；4.专利实施 法人之间或法人为一方当事人在生产流通领域因侵权行为发生的损害赔偿 纠纷案。具体包括：1.财产所有权损害赔偿纠纷（限于法人 与法人之间）； 2.食品卫生方面的 ...
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3、船舶损坏在空中架设或者在海底、通海水域水下敷设的设施或者其他财产的损害赔偿纠纷案件。 4、船舶排放、泄漏、倾倒油类、污水或者其他有害物质，造成水域 或者永久性设施、装置不当，影响船舶航行，造成船舶、货物及其他财产损失的损害赔偿纠纷案件。 8、船舶在海上或者通海水域进行航运、作业，或者港口作业过程中 ...
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房屋完好地归还出租人的协议。 房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。 1.租金 ，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2.损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的 ...
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考虑酌定因素： 第一、当事人主体的类别。法人或其他组织作为侵权主体，其致人精神损害的后果和影响，比公民要严重的多，一般应多赔;但是对于知名人士或新闻传播者 提高赔偿数额。 第 2 页 第三、诉讼时当地的经济状况。我国各地经济发展不平衡，精神损害赔偿纠纷若发生在经济较为不发达的边远山村，几十元的赔偿数额 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》体现了经营欺诈赔偿规则。⑥ 第 11 页 约定损害赔偿与法定损害赔偿相比，不同之处在于： 规定。 ⑥参见《消费者权益保护法》第49条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条。 参考文献： 1 ...
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，但借贷行为的有效与否，不影响案由的确定。 第二种意见认为，应当定财产损害赔偿纠纷。其理由是：被告通过诈骗的方式，侵害了原告的财产权，造成了原告经济损失 失，从而造成了财产本身的价值减少及引起其它损失，在该情形下，侵权人应承担赔偿责任。如果侵权人只是侵占了权利人的财产，但没有造成财产的毁损、灭失，侵权 ...
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，本案原告网购的手机未经原告签收。原告以被告存在欺诈行为，本案系产品责任纠纷为由，要求被告依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定按手机价款的三倍进行 、仓储环节而发生产品缺陷，并致使他人遭受财产、人身损害所应承担民事责任而引起的损害赔偿纠纷。即产品责任纠纷的构成要件有三点：其一，须有缺陷产品， ...
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合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2．损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有 纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 避免房地产租赁纠纷，关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明，聘请专业 ...
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考虑酌定因素： 第一、当事人主体的类别。法人或其他组织作为侵权主体，其致人精神损害的后果和影响，比公民要严重的多，一般应多赔;但是对于知名人士或新闻传播者 判定赔偿数额太低，也应该相应地提高赔偿数额。 第三、诉讼时当地的经济状况。我国各地经济发展不平衡，精神损害赔偿纠纷若发生在经济较为不发达的边远山村 ...
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